מילת מפתח דומיננטית
נדל"ן AFM ביוון
פעולות נדל"ן
AFM ומוכנות זהות עבור סוכני נדל"ן המטפלים בקוני נכסים זרים ביוון
קונים זרים אינם יכולים לחתום על מסמכים נוטריוניים ללא AFM. דף זה נבנה עבור סוכנים, פלטפורמות נכסים, ויועצים הזקוקים לכך שהשלב הזה ייפתר באופן מהימן לפני שהעסקאות יכולות להיסגר.
500+ תיקים הושלמותואם GDPR · מאוחסן באיחוד האירופיELLYTIC Technologies UG (haftungsbeschränkt)
50+לקוחות B2B פעילים
8תרחישי שימוש נתמכים
3 ימיםזמן טיפול ממוצע
40%חיסכון בעלויות לעומת מסורתי
פרופיל הלקוח האידיאלי
סוכנויות נדל"ן, פלטפורמות נכסים, יועצי ויזה זהב, וספקי שירותים סמוכים לנוטריון המקל על רכישת נכסים על ידי תושבים זרים ביוון.
המודל הטוב ביותר להשקה
התחל עם Pay-As-You-Go על בסיס הפניה לכל קונה, ואז הרחב ל-Starter עבור סוכנים עם זרימת קונים בינלאומיים חוזרים.
למה צוותים מחפשים את הדף הזה
- קונים זרים אינם יכולים לחתום על חוזי רכישה או מסמכים נוטריוניים ללא AFM יווני — הסוכן מאבד את לוח הזמנים של העסקה כאשר שלב זה מתעכב.
- סוכנים מתאמים עורכי דין, רואי חשבון ומתרגמים בנפרד עבור כל קונה זר, מה שיוצר עיכוב וסיכון להעברת מידע בכל עסקה.
- פלטפורמות נכסים מפרסמות לקהלים בינלאומיים אך אין להן שכבת מוכנות זהות עבור צד הקונה בעסקה.
מה ELLYTIC מתזמר
- AFM רישום עבור קוני נכסים זרים לפני חתימת החוזה וביצוע המסמך הנוטריוני.
- תרגום מוסמך של הסכמי רכישה, מסמכי בעלות ומסמכים מול רשויות.
- שותף תפעולי אחד המחליף תיאום ספקים מפוצל עבור כל קונה בינלאומי.
- מסלול הפניה עבור סוכנים ופלטפורמות שהופך את מוכנות זהות הקונה לזרימת עבודה מנוהלת, ניתנת למעקב.
למה זה חשוב עבור אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן
כל עסקת נכסים בינלאומית ביוון דורשת מוכנות AFM. סוכנים הפותרים שלב זה עבור הקונים שלהם סוגרים עסקאות מהר יותר ובונים יתרון תחרותי על פני סוכנים המותירים את הקונה להתמודד עם זה לבד. הנפח מצטבר: סוכן אחד עם קונים בינלאומיים חוזרים יוצר ביקוש חודשי צפוי למקרים.
Lazaros Sotiriou
Founder & CEO
אני בונה דרכים דיגיטליות דרך הבירוקרטיה היוונית — עבור אנשים שעוברים, קונים, יורשים, מעסיקים או מנהלים פעולות בשטח. מעוצב עבור בהירות, מהירות וביטחון משפטי. ELLYTIC קיימת כי המערכת צריכה סוף סוף לעבוד.
צוות ELLYTIC
טיפול בתיקים, תרגומים ושירות לקוחות
אנחנו מכינים את התיק שלכם, מתאמים את התרגומים ועונים על השאלות שלכם — מהמסמך הראשון ועד המסירה הסופית.
גבולות השירות
מה ELLYTIC כן ומה לא
ELLYTIC מספקת תמיכה טכנית, מידעית ואדמיניסטרטיבית. הפלטפורמה אינה מחליפה רשויות, בנקים, נוטריונים או ייעוץ מקצועי עצמאי.
מה ELLYTIC מטפלת בו
- Intake אדמיניסטרטיבי, איסוף מסמכים ותיאום התיק
- זרימות עבודה של תרגום מוסמך והכנת מסמכים כאשר הוזמנו
- חיוב מאובטח, case setup ומעקב סטטוס מבוסס dashboard
- תקשורת עם הלקוח לגבי נתונים חסרים, השלבים הבאים ומצב ההשלמה
מה ELLYTIC לא מחליטה
- ייעוץ משפטי, מס, השקעות או ביטוח
- החלטות סופיות של רשויות, בנקים, נוטריונים או מוסדות אחרים
- פעולה ללא נתוני לקוח נדרשים, אישורים או הרשאה משפטית נדרשת
- הבטחות שמסמך, תרגום או הליך יתקבלו על ידי צד שלישי
ייפוי כוח
- משמש רק כאשר השירות הנבחר או המוסד הרלוונטי דורשים זאת
- ההיקף מוגבל לפעולה האדמיניסטרטיבית הספציפית המבוצעת
- אתם בודקים וחותמים על המסמך לפני שנעשית פעולה כלשהי בשמכם
- ELLYTIC לעולם אינה פועלת מעבר להרשאה שניתנה במפורש במסמך החתום
החלטות מוסדיות
- רשויות, בנקים, נוטריונים ומוסדות אחרים מקבלים את ההחלטות הסופיות לגבי קבלה והנפקה
- ELLYTIC מכינה ומגישה תיעוד אך אינה יכולה להשפיע על תוצאות או להבטיח אותן
- לוחות זמנים לעיבוד תלויים במוסד ונמצאים מחוץ לשליטת ELLYTIC
- דרישות עשויות להשתנות לפי שיקול דעת המוסד — ELLYTIC מעדכנת כשמתרחשים שינויים
דרישת מסמך מפתח אחת — בדוק לפני שאתה קונה
מסמכים שהונפקו על ידי האיחוד האירופי (דרכון, תעודת לידה וכו') מתקבלים כפי שהם. מסמכים שאינם מהאיחוד האירופי חייבים לשאת אפוסטיל — חותמת אישור בינלאומית מהמדינה שהנפיקה אותם — לפני שנוכל להגיש אותם לרשויות היווניות. אנו ניידע אותך בדיוק אילו מהמסמכים שלך זקוקים לכך, אך איננו יכולים להנפיק את האפוסטיל עבורך. אם יש לך מסמכים שאינם מהאיחוד האירופי, ודא שזה אפשרי לפני הרכישה.