Dominant keyword
נדל"ן AFM ביוון
פעולות נדל"ן
AFM ומוכנות זהות עבור סוכני נדל"ן המטפלים בקוני נכסים זרים ביוון
קונים זרים אינם יכולים לחתום על מסמכים נוטריוניים ללא AFM. דף זה נבנה עבור סוכנים, פלטפורמות נכסים, ויועצים הזקוקים לכך שהשלב הזה ייפתר באופן מהימן לפני שהעסקאות יכולות להיסגר.
500+ תיקים הושלמותואם GDPR · מאוחסן באיחוד האירופיELLYTIC Technologies UG (haftungsbeschränkt)
50+לקוחות B2B פעילים
8תרחישי שימוש נתמכים
3 ימיםזמן טיפול ממוצע
40%חיסכון בעלויות לעומת מסורתי
+50לקוחות B2B פעילים
8מקרי שימוש נתמכים
3 ימיםזמן טיפול ממוצע
40%חיסכון בעלויות מול הדרך המסורתית
Ideal customer profile
סוכנויות נדל"ן, פלטפורמות נכסים, יועצי ויזה זהב, וספקי שירותים סמוכים לנוטריון המקל על רכישת נכסים על ידי תושבים זרים ביוון.
Best rollout model
התחל עם Pay-As-You-Go על בסיס הפניה לכל קונה, ואז הרחב ל-Starter עבור סוכנים עם זרימת קונים בינלאומיים חוזרים.
Why teams look for this page
- קונים זרים אינם יכולים לחתום על חוזי רכישה או מסמכים נוטריוניים ללא AFM יווני — הסוכן מאבד את לוח הזמנים של העסקה כאשר שלב זה מתעכב.
- סוכנים מתאמים עורכי דין, רואי חשבון ומתרגמים בנפרד עבור כל קונה זר, מה שיוצר עיכוב וסיכון להעברת מידע בכל עסקה.
- פלטפורמות נכסים מפרסמות לקהלים בינלאומיים אך אין להן שכבת מוכנות זהות עבור צד הקונה בעסקה.
What Ellytic orchestrates
- AFM רישום עבור קוני נכסים זרים לפני חתימת החוזה וביצוע המסמך הנוטריוני.
- תרגום מוסמך של הסכמי רכישה, מסמכי בעלות ומסמכים מול רשויות.
- שותף תפעולי אחד המחליף תיאום ספקים מפוצל עבור כל קונה בינלאומי.
- מסלול הפניה עבור סוכנים ופלטפורמות שהופך את מוכנות זהות הקונה לזרימת עבודה מנוהלת, ניתנת למעקב.
למה זה חשוב עבור אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן
כל עסקת נכסים בינלאומית ביוון דורשת מוכנות AFM. סוכנים הפותרים שלב זה עבור הקונים שלהם סוגרים עסקאות מהר יותר ובונים יתרון תחרותי על פני סוכנים המותירים את הקונה להתמודד עם זה לבד. הנפח מצטבר: סוכן אחד עם קונים בינלאומיים חוזרים יוצר ביקוש חודשי צפוי למקרים.
Lazaros Sotiriou
Founder & CEO
אני בונה דרכים דיגיטליות דרך הבירוקרטיה היוונית — עבור אנשים שעוברים, קונים, יורשים, מעסיקים או מנהלים פעולות בשטח. מעוצב עבור בהירות, מהירות וביטחון משפטי. Ellytic קיימת כי המערכת צריכה סוף סוף לעבוד.
Claas Brüggemann
Co-Founder & Tech Lead
אני בונה ארכיטקטורות דיגיטליות אמינות לפלטפורמות שחייבות להתרחב, להישאר מאובטחות ולעולם לא להישבר. עם שורשים ביוון ורקע בהנדסת מערכות בקנה מידה גדול, תשלומים ו-AI יישומי, ייסדתי את Ellytic כדי להעלים את הבירוקרטיה — מהר, יציב ומוביל בתעשייה בביטחון.
Service Boundaries
What Ellytic is and is not
Ellytic provides technical, informational and administrative support. The platform does not replace authorities, banks, notaries or independent professional advice.
What Ellytic handles
- Administrative intake, document collection and case orchestration
- Certified translation and document-preparation workflows where booked
- Secure billing, case setup and dashboard-based status tracking
- Customer communication on missing inputs, next steps and completion status
What Ellytic does not decide
- Legal, tax, investment or insurance advice
- Final decisions by authorities, banks, notaries or other institutions
- Acting without required customer data, approvals or legally required authorisation
- Guarantees that a document, translation or procedure will be accepted by a third party
Power of attorney
- Used only where the selected service or the relevant institution requires it
- Scope is limited to the specific administrative action being performed
- You review and sign the document before any action is taken on your behalf
- Ellytic never acts beyond the authorisation explicitly granted in the signed document
Institutional decisions
- Authorities, banks, notaries and other institutions make the final acceptance and issuance decisions
- Ellytic prepares and submits documentation but cannot influence or guarantee outcomes
- Processing timelines depend on the institution and are outside Ellytic's control
- Requirements may change at institutional discretion — Ellytic communicates updates as they occur
One key document requirement — check before you buy
EU-issued documents (passport, birth certificate, etc.) are accepted as they are. Non-EU documents must carry an apostille — an international legalization stamp from the issuing country — before we can submit them to the Greek authorities. We tell you exactly which of your documents need one, but we cannot issue the apostille for you. If you hold non-EU documents, confirm this is feasible before purchasing.