ELLYTIC Identity
用于房产投资的希腊税号
在希腊购买房产需要在任何交易之前获得希腊税务识别号（AFM）。公证人、土地登记处和银行在购买过程中都需要此号码。 没有AFM的外国买家在每个阶段都会面临延迟——从出价到完成公证契约。提前准备AFM可以完全消除这一瓶颈。 ELLYTIC的入门套餐提供AFM注册、希腊手机号码和认证文件翻译，让房产投资者能够顺利推进购买流程。
为什么房产买家需要AFM
- 公证人在签署任何购买协议之前要求提供
- 土地登记处登记产权契约所需
- 开设希腊银行账户转账购房资金的必要条件
- 用于计算房产转让税和年度房产税（ENFIA）
外国房产买家面临的常见挑战
- 外语文件未经认证翻译不被希腊公证人接受
- 在转账购买资金之前需要希腊银行账户
- 银行双因素认证需要希腊手机号码
- 如果每个步骤单独处理，需要在不同办公室进行多次预约
ELLYTIC如何帮助房产投资者
- 在开始看房之前远程签发AFM
- 包含护照和授权书的认证翻译
- 希腊手机号码已准备好用于开设银行账户
- 所有身份步骤在一个协调流程中完成