主导关键词
房地产 AFM 希腊
50+活跃 B2B 客户
8支持的应用场景
3 天平均交付周期
40%相比传统方式节省成本
理想客户画像
房地产中介、物业平台、黄金签证顾问和与公证相关的服务提供商，帮助非居民在希腊购买物业。
最佳推出模型
从按买家推荐的 Pay-As-You-Go 开始，然后扩展到 Starter，适用于有定期国际买家流的代理。
团队为什么寻找这个页面
- 外国买家在没有希腊 AFM 的情况下无法签署购房合同或公证书——当这一步骤停滞时，代理失去交易时间。
- 代理为每位外国买家分别协调律师、会计师和翻译，导致每笔交易的延迟和交接风险。
- 物业平台面向国际受众，但没有为交易买方提供身份准备层。
ELLYTIC协调的内容
- AFM 注册，适用于外国物业买家在签署合同和执行公证书之前。
- 购房协议、产权证书和面向当局的文件的认证翻译。
- 一个运营合作伙伴，替代每位国际买家的分散供应商协调。
- 为代理和平台提供的推荐路径，将买方身份准备转化为可管理、可追踪的工作流程。
这对房地产专业人士的重要性
在希腊，每笔国际物业交易都需要 AFM 准备。为买家解决这一步骤的代理能够更快地完成交易，并在竞争中建立优势。交易量会累积：一位拥有定期国际买家的代理会产生可预测的每月案件需求。
Lazaros Sotiriou
Founder & CEO
我为那些搬迁、购买、继承、雇佣或在当地运营的人们构建穿越希腊官僚体系的数字路径。设计注重清晰、速度和法律确定性。ELLYTIC 的存在是因为这个系统终于应该发挥作用。
ELLYTIC 团队
案件处理、翻译与客户服务
我们为您准备案件材料、协调翻译并解答您的问题——从第一份文件到最终交付。
服务边界
ELLYTIC 是什么，不是什么
ELLYTIC 提供技术、信息和行政支持。该平台并不替代政府机构、银行、公证人或独立专业意见。
ELLYTIC 负责什么
- 行政 intake、文档收集和案件编排
- 已购买情况下的认证翻译和文档准备工作流
- 安全计费、case setup 和基于仪表板的状态跟踪
- 就缺失信息、后续步骤和完成状态与客户沟通
ELLYTIC 不决定什么
- 法律、税务、投资或保险建议
- 政府机构、银行、公证人或其他机构的最终决定
- 在缺少所需客户数据、批准或法定授权的情况下代表您行动
- 保证某份文件、翻译或流程一定会被第三方接受
授权委托书
- 仅在所选服务或相关机构要求时使用
- 范围仅限于正在执行的特定行政行为
- 在以您的名义采取任何行动之前，您需要审查并签署文件
- ELLYTIC 绝不会超出签署文件中明确授予的权限行事
机构决定
- 政府机构、银行、公证人和其他机构作出最终的接受和签发决定
- ELLYTIC 准备并提交文件，但无法影响或保证结果
- 处理时间取决于机构，不在 ELLYTIC 的控制范围内
- 要求可能会根据机构的决定而变更——ELLYTIC 会在变更发生时及时沟通
关键文件要求——购买前请务必检查
欧盟签发的文件（护照、出生证明等）可直接接受。非欧盟文件必须附有认证章——即由签发国家提供的国际认证印章——才能提交给希腊当局。我们会准确告知您哪些文件需要认证章，但我们无法为您办理认证章。如果您持有非欧盟文件，请在购买前确认这一点是否可行。