面向国际买家
在希腊购房，变得简单
在您可以在公证处签字之前，您需要一个希腊税号（AFM）、一个希腊银行账户以及您的文件的认证翻译。Ellytic 处理所有这些事务 — 完全远程，3个工作日内完成，支持您的语言。
500+案例 · 9种语言 · 3个工作日 · 无需前往希腊
为何每位买家首先需要AFM
没有希腊税号，就无法购买。
希腊税号（AFM）是签署房产购买合同、开设希腊银行账户和支付房产转让税的必要条件。没有它，公证预约无法进行 — 因此这是需要安排的第一件事，最好在您飞来进行看房之前就准备好。
您的全套买家设置服务 — 远程完成
AFM、银行、翻译和税务指导，一体化流程。
Ellytic 通过授权代表为您获取AFM（无需亲自前往AADE），制作您的护照和资金证明文件的认证翻译，符合希腊公证人和银行接受的格式，介绍您到希腊银行开户，并指导您进行持续的房产税（ENFIA）义务。我们直接与您的公证人协调，对于黄金签证的情况，还与您的移民律师协调。
为国际买家打造
您的文件，您的语言 — 无论您从哪里购买。
以色列
雅典，塞萨洛尼基 — 投资 + 黄金签证
希伯来语设置，快速AFM + 投资者银行服务
中国
雅典-比雷埃夫斯 — 黄金签证投资者
中文支持，完全远程，无需旅行
土耳其
色雷斯，塞萨洛尼基，爱琴海群岛
跨境文件处理 + 认证翻译
德国
克里特岛，爱奥尼亚群岛，伯罗奔尼撒 — 度假屋
德语服务，度假屋买家设置数日内完成
英国
旅游区及岛屿
脱欧后非欧盟买家指导 + AFM
中东
雅典及沿海 — 奢华
谨慎，多语言高价值买家支持
美国 / 加拿大
奢华岛屿及高预算
跨时区远程AFM + 银行服务
从细节到公证，几天内完成
四个步骤，完全远程。
- 1
分享您的详细信息
一个简短的在线表格 — 谁在购买以及在哪里购买。
- 2
我们远程准备一切
AFM申请 + 认证翻译 + 银行介绍，无需前往AADE。
- 3
设置在约3个工作日内完成
AFM已发放，银行账户已准备好，文件已被公证人接受。
- 4
您在公证处签字
只需为最终签字到场 — 基础工作已完成。
为黄金签证而购房？
我们处理每位投资者需要的前提条件。
每项希腊黄金签证房产投资首先需要一个AFM、一个希腊银行账户和经过认证的翻译 — 这正是Ellytic设置的内容。居留许可申请本身由您的移民律师处理；我们确保财务和税务基础工作已完成并协调好，因此申请不会因缺少文件而被耽搁。投资门槛和合格区域由现行希腊法律规定 — 请与您的律师确认最新数据。
您的购买需要什么？
选择您的情况 — 了解具体需要设置什么以及需要多长时间。
常见问题解答
01外国人可以在希腊购房吗？
可以。欧盟公民可以自由购买；大多数非欧盟公民也可以，但在某些边境/岛屿地区有有限制，需要许可证。Ellytic 无论如何都能处理税务、银行和翻译设置。
02我需要希腊税号（AFM）来购房吗？
是的 — 签署购买合同、开设银行账户和支付房产转让税都需要它。这是需要安排的第一件事。
03我需要去希腊获取我的AFM或银行账户吗？
不需要。Ellytic 通过授权代表为您获取AFM，并远程介绍您到希腊银行。您只需为最终的公证签字旅行。
04哪些文件需要认证翻译？
通常是您的护照和资金证明文件，以及任何继承或公司文件。Ellytic 以希腊公证人和银行要求的认证格式制作这些文件。
05这对黄金签证有帮助吗？
是的 — Ellytic 设置每项黄金签证投资所需的AFM、银行账户和翻译，并与您的移民律师协调，后者处理居留许可申请本身。
06需要多长时间？
AFM和完整设置通常在3个工作日内准备好。