Eiendomskjøp eller Leie
Du kan ikke signere en eiendomskontrakt, betale overføringsskatt, eller registrere verktøy uten et AFM. Notarer krever det før noen eiendomstransaksjon kan fortsette.
Alt du trenger å vite om det greske skatteidentifikasjonsnummeret: når det er nødvendig, hvordan du søker, vanlige fallgruver, og hvordan Ellytic håndterer hele prosessen eksternt på 3 virkedager.
Les guidenArithmos Forologikou Mitroou (AFM) er Hellas' skatteidentifikasjonsnummer, utstedt av AADE — den Uavhengige Myndigheten for Offentlige Inntekter. Det er et 9-sifret nummer tildelt hver enkeltperson og juridisk enhet som har skatterelaterte aktiviteter i Hellas.
I motsetning til et personnummer, er AFM utelukkende en skatteidentifikator. Det fungerer imidlertid som en forutsetning for nesten hver administrativ prosess i Hellas: åpning av bankkonto, signering av eiendomskontrakt, registrering av verktøy, innlevering av selvangivelser, og interaksjon med offentlige tjenester gjennom plattformer som TaxisNet og gov.gr.
For ikke-residenter og utlendinger er det å skaffe et AFM det viktigste første steget når man håndterer greske myndigheter. Uten det kan nedstrømsoppgaver som bankopplæring, eiendomstransaksjoner, og formelle innleveringer ikke fortsette.
AFM er nødvendig i nesten hver situasjon der du interagerer med greske finansielle eller administrative systemer. Her er de fem vanligste scenariene:
Du kan ikke signere en eiendomskontrakt, betale overføringsskatt, eller registrere verktøy uten et AFM. Notarer krever det før noen eiendomstransaksjon kan fortsette.
Greske banker krever AFM for å åpne en konto. Uten det kan du ikke motta pengeoverføringer, sette opp direkte belastninger, eller fullføre bankopplæring — selv hos internasjonale banker som opererer i Hellas.
Fjernarbeidere, digitale nomader, og ansatte som jobber i Hellas trenger AFM for å utstede fakturaer, motta lønn, og oppfylle greske skatteforpliktelser.
Arvinger av gresk eiendom eller eiendeler må ha en AFM for å akseptere arv, betale arveavgift og overføre eiendomstitler gjennom det greske rettssystemet.
Pensjonister, studenter og expats som flytter til Hellas trenger AFM som grunnlag for hele deres administrative oppsett — fra registrering av helseforsikring til tilgang til offentlige plattformer.
De fleste AFM forsinkelser er forebyggbare. De oppstår fra prosedyrefeil, ikke fra kompleksiteten i skattesystemet selv. Her er de vanligste feilpunktene:
Greske skattekontorer opererer kun på gresk. Uten en representant eller oversetter kan misforståelser føre til feil innleveringer, gale skjemaer og gjentatte besøk. Ikke-gresktalende sender ofte inn ufullstendige søknader fordi de ikke kan forstå tjenestemannen.
Innsending av ikke-sertifiserte oversettelser, utløpte ID-dokumenter eller bevis på adresse eldre enn 6 måneder resulterer i umiddelbar avvisning. Ikke-EU-søkere møter ekstra kompleksitet med Apostille-krav som mange ikke er klar over.
Å forsøke å åpne en bankkonto før man har fått AFM, eller å prøve å registrere seg i en kommune uten riktige oversettelser, skaper kaskadeforsinkelser. Hvert steg har strenge forutsetninger som må fullføres i rekkefølge.
Å ha en AFM alene er ikke nok for banktjenester. Banker krever tillegg dokumenter — oversatt bevis på inntekt, oversatt bevis på adresse, og noen ganger E1 erklæringer. Uten riktig forberedte dokumenter mislykkes kontoopprettingen selv etter at AFM er utstedt.
Ellytic's prosess er designet for å eliminere feilpunktene nevnt ovenfor. Hele AFM søknaden håndteres eksternt — du trenger aldri å besøke Hellas eller et gresk myndighetskontor. Slik fungerer det:
Send inn identitetsdokumentene dine gjennom vår sikre veiviser. Vi validerer fullstendighet, sjekker utløpsdatoer og flagger eventuelle problemer før vi går videre.
Alle dokumenter oversettes av akkrediterte sertifiserte oversettere — lovlig gyldige for greske myndigheter. Nødvendige oversettelser er inkludert i pakken din uten ekstra kostnad. Vi forbereder din komplette AADE-klare søknadspakke.
Ellytic håndterer AADE innsendingen på dine vegne. Din AFM blir registrert, verifisert og levert digitalt innen 3 virkedager. Ekspressbehandling er inkludert som standard — ingen venting, ingen ekstra avgifter.
Total tidslinje: 3 virkedager fra dokumentopplasting til AFM levering. 100% eksternt — ingen besøk til Hellas nødvendig.
Ellytic tilbyr to pakker for AFM registrering. Begge inkluderer AFM, et gresk mobilnummer, essensielle oversettelser og ekspressbehandling. Full Service legger til banking onboarding, digital identitetsoppsett og en dedikert compliance manager.
Alle priser inkluderer MVA. Velg Full Service Bundle hvis du trenger banking onboarding eller digital identitetsoppsett i tillegg til din AFM. Begge pakkene støtter enkeltpersoner og par.
De nøyaktige dokumentkravene avhenger av om du har et EU-pass eller er en ikke-EU-borger. Her er hva du trenger:
Ellytic's veiviser guider deg gjennom de nøyaktige Apostille-kravene for ditt opprinnelsesland. Vi validerer dokumentfullstendighet før innsending.
Med riktige dokumenter og ruting tar hele AFM-prosessen 3 virkedager fra dokumentopplasting til levering. Ekspressbehandling er inkludert som standard i både Startpakken (€349) og Full Service-pakken (€449).
Nei. Gjennom en fullmakt og sertifiserte oversettelser fullføres hele prosessen 100 % eksternt. Du laster opp dokumentene dine online, og Ellytic håndterer AADE-innleveringen på dine vegne.
EU-borgere trenger et gyldig pass eller EU-ID, adressebevis og en fødselsattest. Ikke-EU-borgere trenger i tillegg Haag-apostillestempler på alle offentlige dokumenter. Vår veiviser guider deg gjennom de eksakte kravene for din sak.
Startpakken starter på €349 for enkeltpersoner (€549 for par) og inkluderer AFM-registrering, et gresk mobilnummer, nødvendige oversettelser og ekspressbehandling. Full Service-pakken til €449 (€699 for par) inkluderer bankoppsett, digital identitetsoppsett og en samsvarsansvarlig. Alle priser inkluderer MVA.
Ja. Begge pakkene tilbyr parpriser som dekker begge partnere i en enkelt prosess. Startpakken er €549 for par, og Full Service-pakken er €699. Dokumenter for begge partnere behandles samtidig.
Begge inkluderer AFM, mobilnummer, oversettelser og ekspressbehandling. Full Service-pakken legger til bankoppsett med bankklare dokumenter, digital identitetsoppsett for gov.gr og myAADE, en dedikert samsvarsansvarlig og prioritert AADE-planlegging.
Ja. Når den er utstedt, er din greske AFM gyldig for livet. Den utløper ikke og forblir aktiv selv om du forlater Hellas. Du kan imidlertid måtte oppdatere din skatteposisjon (f.eks. avregistrering) hvis du endrer din skattemessige bosted.
AFM er nødvendig for eiendom, bankvirksomhet, ansettelse, arv og de fleste administrative prosesser i Hellas.
De fleste forsinkelser oppstår fra feil sekvensering og manglende dokumenter, ikke fra prosessen i seg selv.
Hele prosessen kan fullføres 100 % eksternt gjennom Ellytic på 3 virkedager.
Startpakke (fra €349) dekker AFM + mobil + oversettelser. Full service (fra €449) inkluderer bank, digital identitet og en samsvarsansvarlig.
Ikke-EU-borgere krever Apostille-stemplede dokumenter i tillegg til standard krav.
Din betaling, dine data og dine rettigheter er fullt beskyttet i hvert steg.
Kryptering på banknivå via Stripe. Dine betalingsdata berører aldri våre servere.
Full refusjon innen 14 dager i henhold til EUs forbrukerrettigheter — uten spørsmål.
EU-hostet infrastruktur. Dine data deles aldri med tredjeparter.
Leveres digitalt innen 3 arbeidsdager. Ingen postforsinkelser — klar til umiddelbar bruk. Lagret i profilen din for gjenbruk på tvers av tjenester.
ELLYTIC Technologies UG (haftungsbeschränkt) — EU-registrert, tysk enhet
support@ellytic.com — Direkte støtte, ekte mennesker
Bankgrad kryptering via Stripe. PCI DSS nivå 1 kompatibel
Få ditt greske skattenummer på 3 virkedager — 100% eksternt, ekspressbehandling inkludert.