Κυρίαρχη λέξη-κλειδί
ακίνητα AFM Ελλάδα
Λειτουργίες Ακινήτων
AFM και ετοιμότητα ταυτότητας για μεσίτες ακινήτων που χειρίζονται ξένους αγοραστές ακινήτων στην Ελλάδα
Οι ξένοι αγοραστές δεν μπορούν να υπογράψουν συμβολαιογραφικές πράξεις χωρίς AFM. Αυτή η σελίδα έχει δημιουργηθεί για μεσίτες, πλατφόρμες ακινήτων και συμβούλους που χρειάζονται αυτό το βήμα να επιλυθεί αξιόπιστα πριν κλείσουν οι συναλλαγές.
500+ ολοκληρωμένες υποθέσειςΣυμβατό με GDPR · Φιλοξενείται στην ΕΕELLYTIC Technologies UG (haftungsbeschränkt)
50+Ενεργοί B2B Πελάτες
8Υποστηριζόμενες Περιπτώσεις Χρήσης
3 ΗμέρεςΜέσος Χρόνος Παράδοσης
40%Εξοικονόμηση Κόστους έναντι Παραδοσιακών
Ιδανικό προφίλ πελάτη
Μεσιτικά γραφεία, πλατφόρμες ακινήτων, σύμβουλοι Χρυσής Βίζας και παρόχοι υπηρεσιών που σχετίζονται με συμβολαιογράφους διευκολύνοντας τις αγορές ακινήτων από μη κατοίκους στην Ελλάδα.
Καλύτερο μοντέλο εφαρμογής
Ξεκινήστε με Pay-As-You-Go σε βάση παραπομπής ανά αγοραστή, στη συνέχεια κλιμακώστε σε Starter για μεσίτες με επαναλαμβανόμενη ροή διεθνών αγοραστών.
Γιατί οι ομάδες αναζητούν αυτή τη σελίδα
- Ξένοι αγοραστές δεν μπορούν να υπογράψουν συμβόλαια αγοράς ή συμβολαιογραφικές πράξεις χωρίς ελληνικό AFM — ο μεσίτης χάνει το χρονοδιάγραμμα της συμφωνίας όταν αυτό το βήμα καθυστερεί.
- Οι μεσίτες συντονίζουν δικηγόρους, λογιστές και μεταφραστές ξεχωριστά για κάθε ξένο αγοραστή, δημιουργώντας καθυστέρηση και κίνδυνο μεταφοράς σε κάθε συναλλαγή.
- Οι πλατφόρμες ακινήτων απευθύνονται σε διεθνές κοινό αλλά δεν έχουν επίπεδο ετοιμότητας ταυτότητας για την πλευρά του αγοραστή της συναλλαγής.
Τι ELLYTIC ορχηστρώνει
- AFM εγγραφή για ξένους αγοραστές ακινήτων πριν από την υπογραφή συμβολαίων και την εκτέλεση συμβολαιογραφικών πράξεων.
- Πιστοποιημένη μετάφραση συμφωνιών αγοράς, τίτλων και εγγράφων που απευθύνονται σε αρχές.
- Ένας λειτουργικός συνεργάτης αντικαθιστά τον κατακερματισμένο συντονισμό προμηθευτών για κάθε διεθνή αγοραστή.
- Μια διαδρομή παραπομπής για μεσίτες και πλατφόρμες που μετατρέπει την ετοιμότητα ταυτότητας του αγοραστή σε μια διαχειριζόμενη, παρακολουθήσιμη ροή εργασίας.
Γιατί αυτό έχει σημασία για τους επαγγελματίες ακινήτων
Κάθε διεθνής συναλλαγή ακινήτων στην Ελλάδα απαιτεί ετοιμότητα AFM. Οι μεσίτες που επιλύουν αυτό το βήμα για τους αγοραστές τους κλείνουν συμφωνίες πιο γρήγορα και χτίζουν ανταγωνιστικό πλεονέκτημα σε σχέση με τους μεσίτες που αφήνουν τον αγοραστή να το καταλάβει μόνος του. Ο όγκος συσσωρεύεται: ένας μεσίτης με επαναλαμβανόμενους διεθνείς αγοραστές δημιουργεί προβλέψιμη μηνιαία ζήτηση υποθέσεων.
Lazaros Sotiriou
Founder & CEO
Δημιουργώ ψηφιακά μονοπάτια μέσα από την ελληνική γραφειοκρατία — για ανθρώπους που μετακινούνται, αγοράζουν, κληρονομούν, προσλαμβάνουν ή διευθύνουν επιχειρήσεις στο έδαφος. Σχεδιασμένα για σαφήνεια, ταχύτητα και νομική βεβαιότητα. Το ELLYTIC υπάρχει επειδή το σύστημα πρέπει επιτέλους να λειτουργήσει.
Η ομάδα της ELLYTIC
Διαχείριση υποθέσεων, μεταφράσεις & εξυπηρέτηση πελατών
Προετοιμάζουμε την υπόθεσή σας, συντονίζουμε τις μεταφράσεις και απαντάμε στις ερωτήσεις σας — από το πρώτο έγγραφο μέχρι την τελική παράδοση.
Όρια Υπηρεσιών
Τι είναι και τι δεν είναι η ELLYTIC
Η ELLYTIC παρέχει τεχνική, πληροφοριακή και διοικητική υποστήριξη. Η πλατφόρμα δεν αντικαθιστά αρχές, τράπεζες, συμβολαιογράφους ή ανεξάρτητη επαγγελματική συμβουλή.
Τι αναλαμβάνει η ELLYTIC
- Διοικητικό intake, συλλογή εγγράφων και ορχήστρωση υποθέσεων
- Ροές πιστοποιημένων μεταφράσεων και προετοιμασίας εγγράφων όπου έχουν αγοραστεί
- Ασφαλή χρέωση, case setup και παρακολούθηση κατάστασης μέσω dashboard
- Επικοινωνία με τον πελάτη για ελλείποντα στοιχεία, επόμενα βήματα και κατάσταση ολοκλήρωσης
Τι δεν αποφασίζει η ELLYTIC
- Νομικές, φορολογικές, επενδυτικές ή ασφαλιστικές συμβουλές
- Τελικές αποφάσεις από αρχές, τράπεζες, συμβολαιογράφους ή άλλους φορείς
- Ενέργειες χωρίς τα απαιτούμενα στοιχεία πελάτη, εγκρίσεις ή νομικά απαιτούμενη εξουσιοδότηση
- Εγγυήσεις ότι ένα έγγραφο, μια μετάφραση ή μια διαδικασία θα γίνει αποδεκτή από τρίτο μέρος
Πληρεξούσιο
- Χρησιμοποιείται μόνο όπου το απαιτεί η επιλεγμένη υπηρεσία ή το σχετικό ίδρυμα
- Το εύρος περιορίζεται στη συγκεκριμένη διοικητική ενέργεια που εκτελείται
- Ελέγχετε και υπογράφετε το έγγραφο πριν γίνει οποιαδήποτε ενέργεια εκ μέρους σας
- Η ELLYTIC δεν ενεργεί ποτέ πέρα από την εξουσιοδότηση που παρέχεται ρητά στο υπογεγραμμένο έγγραφο
Θεσμικές αποφάσεις
- Οι αρχές, οι τράπεζες, οι συμβολαιογράφοι και άλλοι φορείς λαμβάνουν τις τελικές αποφάσεις αποδοχής και έκδοσης
- Η ELLYTIC προετοιμάζει και υποβάλλει τα έγγραφα αλλά δεν μπορεί να επηρεάσει ή να εγγυηθεί τα αποτελέσματα
- Οι χρόνοι επεξεργασίας εξαρτώνται από τον φορέα και είναι εκτός ελέγχου της ELLYTIC
- Οι απαιτήσεις μπορεί να αλλάξουν κατά τη διακριτική ευχέρεια του φορέα — η ELLYTIC ενημερώνει για αλλαγές μόλις προκύψουν
Ένα βασικό έγγραφο που απαιτείται — ελέγξτε πριν αγοράσετε
Τα έγγραφα που εκδίδονται από την ΕΕ (διαβατήριο, πιστοποιητικό γέννησης, κ.λπ.) γίνονται αποδεκτά ως έχουν. Τα έγγραφα εκτός ΕΕ πρέπει να φέρουν Σφραγίδα της Χάγης — μια διεθνή σφραγίδα νομιμοποίησης από τη χώρα έκδοσης — πριν μπορέσουμε να τα υποβάλουμε στις ελληνικές αρχές. Σας ενημερώνουμε ακριβώς ποια από τα έγγραφά σας χρειάζονται Σφραγίδα της Χάγης, αλλά δεν μπορούμε να το εκδώσουμε για εσάς. Αν έχετε έγγραφα εκτός ΕΕ, επιβεβαιώστε ότι αυτό είναι εφικτό πριν προχωρήσετε σε αγορά.