Dominant keyword
ακίνητα AFM Ελλάδα
Λειτουργίες Ακινήτων
AFM και ετοιμότητα ταυτότητας για μεσίτες ακινήτων που χειρίζονται ξένους αγοραστές ακινήτων στην Ελλάδα
Οι ξένοι αγοραστές δεν μπορούν να υπογράψουν συμβολαιογραφικές πράξεις χωρίς AFM. Αυτή η σελίδα έχει δημιουργηθεί για μεσίτες, πλατφόρμες ακινήτων και συμβούλους που χρειάζονται αυτό το βήμα να επιλυθεί αξιόπιστα πριν κλείσουν οι συναλλαγές.
500+ ολοκληρωμένες υποθέσειςΣυμβατό με GDPR · Φιλοξενείται στην ΕΕELLYTIC Technologies UG (haftungsbeschränkt)
50+Ενεργοί B2B Πελάτες
8Υποστηριζόμενες Περιπτώσεις Χρήσης
3 ΗμέρεςΜέσος Χρόνος Παράδοσης
40%Εξοικονόμηση Κόστους έναντι Παραδοσιακών
50+Ενεργοί B2B Πελάτες
8Υποστηριζόμενες Περιπτώσεις Χρήσης
3 ημέρεςΜέσος Χρόνος Επεξεργασίας
40%Εξοικονόμηση Κόστους έναντι Παραδοσιακών
Ideal customer profile
Μεσιτικά γραφεία, πλατφόρμες ακινήτων, σύμβουλοι Χρυσής Βίζας και παρόχοι υπηρεσιών που σχετίζονται με συμβολαιογράφους διευκολύνοντας τις αγορές ακινήτων από μη κατοίκους στην Ελλάδα.
Best rollout model
Ξεκινήστε με Pay-As-You-Go σε βάση παραπομπής ανά αγοραστή, στη συνέχεια κλιμακώστε σε Starter για μεσίτες με επαναλαμβανόμενη ροή διεθνών αγοραστών.
Why teams look for this page
- Ξένοι αγοραστές δεν μπορούν να υπογράψουν συμβόλαια αγοράς ή συμβολαιογραφικές πράξεις χωρίς ελληνικό AFM — ο μεσίτης χάνει το χρονοδιάγραμμα της συμφωνίας όταν αυτό το βήμα καθυστερεί.
- Οι μεσίτες συντονίζουν δικηγόρους, λογιστές και μεταφραστές ξεχωριστά για κάθε ξένο αγοραστή, δημιουργώντας καθυστέρηση και κίνδυνο μεταφοράς σε κάθε συναλλαγή.
- Οι πλατφόρμες ακινήτων απευθύνονται σε διεθνές κοινό αλλά δεν έχουν επίπεδο ετοιμότητας ταυτότητας για την πλευρά του αγοραστή της συναλλαγής.
What Ellytic orchestrates
- AFM εγγραφή για ξένους αγοραστές ακινήτων πριν από την υπογραφή συμβολαίων και την εκτέλεση συμβολαιογραφικών πράξεων.
- Πιστοποιημένη μετάφραση συμφωνιών αγοράς, τίτλων και εγγράφων που απευθύνονται σε αρχές.
- Ένας λειτουργικός συνεργάτης αντικαθιστά τον κατακερματισμένο συντονισμό προμηθευτών για κάθε διεθνή αγοραστή.
- Μια διαδρομή παραπομπής για μεσίτες και πλατφόρμες που μετατρέπει την ετοιμότητα ταυτότητας του αγοραστή σε μια διαχειριζόμενη, παρακολουθήσιμη ροή εργασίας.
Γιατί αυτό έχει σημασία για τους επαγγελματίες ακινήτων
Κάθε διεθνής συναλλαγή ακινήτων στην Ελλάδα απαιτεί ετοιμότητα AFM. Οι μεσίτες που επιλύουν αυτό το βήμα για τους αγοραστές τους κλείνουν συμφωνίες πιο γρήγορα και χτίζουν ανταγωνιστικό πλεονέκτημα σε σχέση με τους μεσίτες που αφήνουν τον αγοραστή να το καταλάβει μόνος του. Ο όγκος συσσωρεύεται: ένας μεσίτης με επαναλαμβανόμενους διεθνείς αγοραστές δημιουργεί προβλέψιμη μηνιαία ζήτηση υποθέσεων.
Lazaros Sotiriou
Founder & CEO
Δημιουργώ ψηφιακά μονοπάτια μέσα από την ελληνική γραφειοκρατία — για ανθρώπους που μετακινούνται, αγοράζουν, κληρονομούν, προσλαμβάνουν ή διευθύνουν επιχειρήσεις στο έδαφος. Σχεδιασμένα για σαφήνεια, ταχύτητα και νομική βεβαιότητα. Το Ellytic υπάρχει επειδή το σύστημα πρέπει επιτέλους να λειτουργήσει.
Claas Brüggemann
Co-Founder & Tech Lead
Δημιουργώ αξιόπιστες ψηφιακές αρχιτεκτονικές για πλατφόρμες που πρέπει να κλιμακώνονται, να παραμένουν ασφαλείς και να μην καταρρέουν ποτέ. Με ρίζες στην Ελλάδα και υπόβαθρο στη μηχανική συστημάτων μεγάλης κλίμακας, πληρωμές και εφαρμοσμένη AI, συνίδρυσα το Ellytic για να εξαφανίσω τη γραφειοκρατία — γρήγορα, σταθερά και με κορυφαία ασφάλεια στον κλάδο.
Service Boundaries
What Ellytic is and is not
Ellytic provides technical, informational and administrative support. The platform does not replace authorities, banks, notaries or independent professional advice.
What Ellytic handles
- Administrative intake, document collection and case orchestration
- Certified translation and document-preparation workflows where booked
- Secure billing, case setup and dashboard-based status tracking
- Customer communication on missing inputs, next steps and completion status
What Ellytic does not decide
- Legal, tax, investment or insurance advice
- Final decisions by authorities, banks, notaries or other institutions
- Acting without required customer data, approvals or legally required authorisation
- Guarantees that a document, translation or procedure will be accepted by a third party
Power of attorney
- Used only where the selected service or the relevant institution requires it
- Scope is limited to the specific administrative action being performed
- You review and sign the document before any action is taken on your behalf
- Ellytic never acts beyond the authorisation explicitly granted in the signed document
Institutional decisions
- Authorities, banks, notaries and other institutions make the final acceptance and issuance decisions
- Ellytic prepares and submits documentation but cannot influence or guarantee outcomes
- Processing timelines depend on the institution and are outside Ellytic's control
- Requirements may change at institutional discretion — Ellytic communicates updates as they occur
One key document requirement — check before you buy
EU-issued documents (passport, birth certificate, etc.) are accepted as they are. Non-EU documents must carry an apostille — an international legalization stamp from the issuing country — before we can submit them to the Greek authorities. We tell you exactly which of your documents need one, but we cannot issue the apostille for you. If you hold non-EU documents, confirm this is feasible before purchasing.