Μετακόμιση στην Ελλάδα ως συνταξιούχος: τι να περιμένετε
Πολλοί συνταξιούχοι πλησιάζουν την ελληνική διοίκηση περιμένοντας ότι η συνταξιοδότηση απλοποιεί τα πράγματα, αλλά η μετεγκατάσταση συνήθως προσθέτει μια σειρά βημάτων που πρέπει να γίνουν με τη σωστή σειρά. Πριν στρώσει η καθημερινότητα, οι περισσότεροι συνταξιούχοι συναλλάσσονται με την εφορία (ΑΑΔΕ) για να αποκτήσουν ελληνικό Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), να ανοίξουν τραπεζικό λογαριασμό, να εγγραφούν στο σύστημα υγείας και — όπου χρειάζεται — να τακτοποιήσουν θέματα ακινήτων. Αυτή η σελίδα εξηγεί τι περιλαμβάνει συνήθως η διαδικασία για τους συνταξιούχους, καθώς και πώς κρίνεται η φορολογική κατοικία και σε ποιο πλαίσιο εντάσσεται το ελληνικό καθεστώς κατ' αποκοπή φορολόγησης για αλλοδαπούς συνταξιούχους — ώστε να ξέρετε τι να περιμένετε, όχι τι να αποφασίσετε.
Συχνές ερωτήσεις που έχουν οι συνταξιούχοι
- Χρειάζομαι ΑΦΜ αν η σύνταξή μου πληρώνεται στο εξωτερικό;
- Θα θεωρηθώ αυτόματα φορολογικός κάτοικος;
- Μπορώ να νοικιάσω ή να αγοράσω ακίνητο χωρίς AFM;
- Πότε γίνεται σχετική η εγγραφή στην υγειονομική περίθαλψη;
Γιατί η χρονική στιγμή έχει σημασία
- επισκέψεις αρχών της τελευταίας στιγμής
- ελλιπή αρχεία
- μελλοντικές διορθώσεις που είναι δύσκολο να αντιστραφούν
Πώς εντάσσεται το ELLYTIC σε αυτό
- Βοήθεια αίτησης ΑΦΜ
- Λίστα ελέγχου τραπεζικών εγγράφων
- Συντονισμός υποβολής εγγράφων
- Καθοδήγηση χρονοδιαγράμματος μετεγκατάστασης
Το ελληνικό καθεστώς κατ' αποκοπή φορολόγησης για αλλοδαπούς συνταξιούχους: το πλαίσιο
- Η Ελλάδα προσφέρει ένα προαιρετικό καθεστώς βάσει του οποίου οι συνταξιούχοι που μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στη χώρα μπορούν να φορολογούνται για το εισόδημα αλλοδαπής προέλευσης με ενιαίο συντελεστή 7% για ορισμένα έτη.
- Το καθεστώς αφορά εισόδημα που προκύπτει στο εξωτερικό, όπως αλλοδαπές συντάξεις, και συνήθως απαιτεί ο αιτών να μην ήταν φορολογικός κάτοικος Ελλάδας για συγκεκριμένο διάστημα πριν τη μετεγκατάσταση.
- Η υπαγωγή γίνεται μέσω της εφορίας (ΑΑΔΕ) εντός των νόμιμων προθεσμιών, και οι προϋποθέσεις εξετάζονται κατά περίπτωση από τις αρχές.
- Το αν το καθεστώς ταιριάζει σε κάθε άτομο εξαρτάται από τις προσωπικές συνθήκες και τις ισχύουσες συμβάσεις αποφυγής διπλής φορολογίας — ζήτημα για εξειδικευμένο φορολογικό σύμβουλο, όχι κάτι που αποφασίζει αυτή η σελίδα.
Βασικά για φορολογική κατοικία, τράπεζα και υγεία
- Η φορολογική κατοικία στην Ελλάδα δεν αποκτάται αυτόματα με την άφιξη: συνήθως προκύπτει από παραμονή άνω των 183 ημερών στη χώρα ή από το ότι εκεί βρίσκεται το κέντρο των ζωτικών σας συμφερόντων, και η κρίση ανήκει στις αρχές.
- Ο ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) είναι προϋπόθεση για σχεδόν όλα τα επόμενα — άνοιγμα λογαριασμού, υπογραφή μίσθωσης, σύνδεση κοινοχρήστων ή αγορά ακινήτου — γι' αυτό συνήθως είναι το πρώτο βήμα.
- Το ΑΦΜ μπορεί να εκδοθεί εξ αποστάσεως μέσω περιορισμένου πληρεξουσίου και ταυτοποίησης με βίντεο στην ΑΑΔΕ, διαδικασία που συνήθως διαρκεί περίπου τρεις εργάσιμες ημέρες όταν τα έγγραφα είναι πλήρη.
- Η πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη εξαρτάται από την κατάστασή σας: ορισμένοι συνταξιούχοι στηρίζονται σε διασυνοριακή κάλυψη, όπως ρύθμιση S1 ή ιδιωτική ασφάλιση, ενώ άλλοι εγγράφονται τοπικά μόλις αποκτήσουν κατοικία — βήμα που έπεται, και δεν προηγείται, της φορολογικής και τραπεζικής τακτοποίησης.
Σχετικές σελίδες για το επόμενο βήμα σας
Χρησιμοποιήστε αυτές τις διαδρομές για να συνεχίσετε με το κατάλληλο επίπεδο λεπτομέρειας ή εκτέλεσης.
Επεξήγηση τιμολόγησης και πακέτων
Εξερευνήστε αυτό το σχετικό θέμα για περισσότερες λεπτομέρειες.
Μάθετε περισσότεραΠαρακολούθηση κατάστασης εξηγείται
Εξερευνήστε αυτό το σχετικό θέμα για περισσότερες λεπτομέρειες.
Μάθετε περισσότεραΣυμμόρφωση και AML εξηγούνται
Εξερευνήστε αυτό το σχετικό θέμα για περισσότερες λεπτομέρειες.
Μάθετε περισσότεραΠλήρες πακέτο μετεγκατάστασης για την Ελλάδα
Εξερευνήστε αυτό το σχετικό θέμα για περισσότερες λεπτομέρειες.
Μάθετε περισσότεραΕλληνικός τραπεζικός λογαριασμός για μη κατοίκους
Εξερευνήστε αυτό το σχετικό θέμα για περισσότερες λεπτομέρειες.
Μάθετε περισσότεραΕλληνική ταυτότητα και τραπεζική για αγοραστές ακινήτων
Εξερευνήστε αυτό το σχετικό θέμα για περισσότερες λεπτομέρειες.
Μάθετε περισσότεραΈτοιμοι να ξεκινήσετε;
Η ELLYTIC σας καθοδηγεί σε κάθε βήμα με σαφήνεια και συμμόρφωση.
Μείνετε μπροστά
Λάβετε τις τελευταίες ενημερώσεις για την ελληνική γραφειοκρατία, τους φορολογικούς νόμους και την αγορά ακινήτων απευθείας στα εισερχόμενά σας.