AFM grec pour les investisseurs étrangers — guide accéléré

Pour les investisseurs étrangers qui s’intéressent au marché grec, obtenir un numéro d’identification fiscale grec, appelé AFM (Arithmos Forologikou Mitroou), constitue une première étape indispensable. Ce guide s’adresse à celles et ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier ou dans des entreprises en Grèce, en proposant une démarche simplifiée pour demander un AFM en ligne. Avec les bonnes stratégies, vous pouvez obtenir votre AFM rapidement et vous concentrer sur vos projets d’investissement. Que vous gériez plusieurs biens ou que vous prépariez une opération d’envergure, disposer de votre AFM est essentiel.

L’AFM est la pierre angulaire de vos opérations financières en Grèce. Placé sous l’autorité de l’Independent Authority for Public Revenue (AADE), il est requis pour acheter un bien immobilier, ouvrir un compte bancaire et exercer toute activité professionnelle imposable. De récentes mises à jour réglementaires ont simplifié la procédure de demande d’AFM, avec des démarches en ligne et des délais de traitement plus rapides. Pour les investisseurs étrangers, cela signifie moins de lourdeurs administratives et davantage de temps pour se concentrer sur des investissements stratégiques. Depuis 2021, l’AADE a également mis en place des mesures facilitant l’enregistrement groupé d’AFM, particulièrement utiles aux investisseurs qui gèrent plusieurs actifs.

Demander un AFM en ligne est une démarche simple, à condition de bien vous préparer. Commencez par rassembler les documents nécessaires : un passeport en cours de validité, un justificatif de domicile et un numéro de mobile grec pour les échanges. Ensuite, rendez-vous sur le site officiel de l’AADE et accédez à la section dédiée à l’enregistrement de l’AFM. Remplissez le formulaire en ligne en veillant à ce que toutes les informations correspondent à vos pièces justificatives. Après l’envoi, il peut vous être demandé d’assister à un rendez-vous en visioconférence avec un représentant de l’AADE afin de vérifier votre identité. Dans certains cas, une procuration peut être nécessaire si vous ne pouvez pas vous présenter en personne.

Comptez, pour l’ensemble du processus — de la demande à la réception de votre AFM — entre quelques jours et deux semaines, selon l’exhaustivité de votre dossier et l’efficacité de vos échanges avec l’AADE.

Pour accélérer la procédure, assurez-vous que tous vos documents sont prêts et traduits avant de commencer votre demande. Faites appel à des traducteurs certifiés afin d’éviter toute divergence. Restez en contact régulier avec l’AADE et préparez-vous à répondre à d’éventuelles demandes complémentaires. Envisagez de recourir à un représentant local ou à un service comme Ellytic pour gérer la démarche en votre nom, surtout si vous n’êtes pas familier du système administratif grec.

Ellytic propose un service complet aux investisseurs étrangers souhaitant obtenir leur AFM grec. De la demande initiale à l’approbation finale, Ellytic prend en charge chaque étape, en minimisant le risque de rejet du dossier. Leurs offres Identity Starter et Full Service garantissent une préparation et un dépôt corrects de l’ensemble des documents, avec des options de prise de rendez-vous prioritaire auprès de l’AADE. Grâce à son expertise de la bureaucratie grecque, Ellytic apporte aux investisseurs une tranquillité d’esprit, leur permettant de se concentrer sur leur stratégie d’investissement.

Pour les investisseurs qui souhaitent quitter le marché grec, la Deregistration de votre AFM est aussi importante que son obtention. La procédure consiste à informer l’AADE de votre intention de cesser toute activité imposable en Grèce. Cela peut se faire en déposant une demande formelle, accompagnée de toute documentation pertinente attestant l’arrêt des activités. Ellytic propose un accompagnement pour la Deregistration, en veillant à ce que toutes les démarches soient correctement suivies afin d’éviter des obligations futures.

La méthode la plus rapide consiste à faire la demande en ligne via le portail de l’AADE, en veillant à ce que tous les documents soient correctement préparés et traduits. Recourir à un service comme Ellytic peut accélérer davantage la procédure.

Non, la procédure peut être réalisée à distance, même si vous pouvez avoir besoin d’un représentant local ou d’une procuration.

Les investisseurs qui gèrent plusieurs biens peuvent demander un enregistrement groupé d’AFM, ce qui simplifie la procédure et réduit les délais de traitement pour chaque demande individuelle.

Une fois votre AFM obtenu, vous pouvez procéder à l’achat de biens immobiliers, à l’ouverture de comptes bancaires et à d’autres activités d’investissement en Grèce.

Pour en savoir plus sur la manière dont Ellytic peut vous aider pour votre demande d’AFM et d’autres besoins liés à l’investissement, rendez-vous sur ellytic.com.