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Numéro fiscal grec pour l'investissement immobilier

L'achat d'un bien immobilier en Grèce nécessite un numéro d'identification fiscale grec (AFM) avant que toute transaction puisse avoir lieu. Les notaires, les registres fonciers et les banques exigent tous ce numéro pendant le processus d'achat. Les acheteurs étrangers qui arrivent sans AFM font face à des retards à chaque étape — de l'offre à la finalisation de l'acte notarié. Préparer l'AFM à l'avance élimine entièrement ce goulot d'étranglement. Le Starter Bundle d'ELLYTIC fournit l'enregistrement AFM, le numéro de mobile grec et les traductions certifiées de documents dont les investisseurs immobiliers ont besoin pour avancer dans leur achat sans interruption.

Pourquoi les acheteurs immobiliers ont besoin d'un AFM

exigé par les notaires avant la signature de tout contrat d'achat
nécessaire pour l'inscription du titre de propriété au registre foncier
obligatoire pour ouvrir un compte bancaire grec afin de transférer les fonds d'achat
utilisé pour calculer les droits de mutation immobilière et la taxe foncière annuelle (ENFIA)

Défis courants pour les acheteurs immobiliers étrangers

les documents en langues étrangères ne sont pas acceptés par les notaires grecs sans traduction certifiée
un compte bancaire grec est requis avant que les fonds puissent être transférés pour l'achat
un numéro de mobile grec est nécessaire pour l'authentification à deux facteurs bancaire
de multiples rendez-vous dans différents bureaux si chaque étape est traitée séparément

Comment ELLYTIC aide les investisseurs immobiliers

AFM délivré à distance avant le début des visites de biens
traductions certifiées du passeport et de la procuration incluses
numéro de mobile grec prêt pour l'ouverture d'un compte bancaire
toutes les étapes d'identité complétées dans un processus coordonné