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Codice fiscale greco per investimenti immobiliari

L'acquisto di un immobile in Grecia richiede un codice fiscale greco (AFM) prima che qualsiasi transazione possa procedere. Notai, catasti e banche richiedono tutti questo numero durante il processo di acquisto. Gli acquirenti stranieri che arrivano senza AFM subiscono ritardi in ogni fase — dalla presentazione dell'offerta alla conclusione dell'atto notarile. Preparare l'AFM in anticipo elimina completamente questo collo di bottiglia. Lo Starter Bundle di ELLYTIC fornisce la registrazione AFM, il numero di cellulare greco e le traduzioni certificate dei documenti di cui gli investitori immobiliari hanno bisogno per procedere con il loro acquisto senza interruzioni.

Perché gli acquirenti immobiliari hanno bisogno di un AFM

richiesto dai notai prima della firma di qualsiasi contratto di acquisto
necessario per la registrazione dell'atto di proprietà al catasto
obbligatorio per aprire un conto bancario greco per trasferire i fondi di acquisto
utilizzato per calcolare l'imposta di trasferimento immobiliare e la tassa annuale sulla proprietà (ENFIA)

Sfide comuni per gli acquirenti immobiliari stranieri

i documenti in lingue straniere non sono accettati dai notai greci senza traduzione certificata
è necessario un conto bancario greco prima che i fondi possano essere trasferiti per l'acquisto
è necessario un numero di cellulare greco per l'autenticazione a due fattori bancaria
molteplici appuntamenti presso uffici diversi se ogni passaggio viene gestito separatamente

Come ELLYTIC aiuta gli investitori immobiliari

AFM rilasciato da remoto prima dell'inizio delle visite immobiliari
traduzioni certificate del passaporto e della procura incluse
numero di cellulare greco pronto per l'apertura del conto in banca
tutti i passaggi di identità completati in un processo coordinato