FOR INTERNASJONALE KJØPERE
Kjøpe eiendom i Hellas, gjort enkelt
Før du kan signere hos notarius, trenger du et gresk skattenummer (AFM), en gresk bankkonto og sertifiserte oversettelser av dine dokumenter. Ellytic håndterer alt — helt eksternt, på 3 virkedager, på ditt språk.
500+ saker · 9 språk · 3 virkedager · Ingen reise til Hellas nødvendig
Hvorfor enhver kjøper trenger en AFM først
Ingen gresk skattenummer, ingen kjøp.
Et gresk skattenummer (AFM) er obligatorisk for å signere en eiendomskjøpskontrakt, åpne en gresk bankkonto og betale eiendomsoverføringsskatt. Uten det kan ikke avtalen med notarius gjennomføres — så det er det aller første som må ordnes, ideelt sett før du flyr inn for visninger.
Din komplette kjøperoppsett — eksternt
AFM, bank, oversettelser og skatteveiledning i en koordinert prosess.
Ellytic skaffer din AFM via en autorisert representant (ingen personlig AADE-besøk), produserer sertifiserte oversettelser av ditt pass og bevis på midler i formatet greske notarius og banker aksepterer, introduserer deg til en gresk bank for kontoåpning, og veileder deg om de løpende eiendomsskatteforpliktelsene (ENFIA). Vi koordinerer direkte med din notarius og, for Golden-Visa-saker, din immigrasjonsadvokat.
Bygget for internasjonale kjøpere
Dine dokumenter, ditt språk — uansett hvor du kjøper fra.
Israel
Athen, Thessaloniki — investering + Golden Visa
Hebraiskspråklig oppsett, rask AFM + bank for investorer
Kina
Athen–Pireus — Golden Visa-investorer
Kinesiskspråklig støtte, helt eksternt, ingen reise nødvendig
Tyrkia
Thrakia, Thessaloniki, Egeiske øyer
Håndtering av grenseoverskridende dokumenter + sertifiserte oversettelser
Tyskland
Kreta, de joniske øyer, Peloponnes — ferieboliger
Tyskspråklig, ferieboligkjøperoppsett på få dager
Storbritannia
Turistområder og øyer
Veiledning for ikke-EU-kjøpere etter Brexit + AFM
Midtøsten
Athen og kysten — luksus
Diskret, flerspråklig støtte for kjøpere av høy verdi
USA / Canada
Luksusøyer og høyt budsjett
Ekstern AFM + bank på tvers av tidssoner
Fra detaljer til notarius på få dager
Fire trinn, helt eksternt.
- 1
Del dine detaljer
Et kort online skjema — hvem som kjøper og hvor.
- 2
Vi forbereder alt eksternt
AFM-søknad + sertifiserte oversettelser + bankintroduksjon, ingen AADE-besøk.
- 3
Oppsett klart på ~3 virkedager
AFM utstedt, bankkonto klar, dokumenter akseptert av notarius.
- 4
Du signerer hos notarius
Ankom kun for den endelige signeringen — grunnarbeidet er gjort.
Kjøper du for en Golden Visa?
Vi håndterer forutsetningene enhver investor trenger.
Enhver gresk Golden-Visa eiendomsinvestering krever først en AFM, en gresk bankkonto og sertifiserte oversettelser — akkurat det Ellytic setter opp. Selve søknaden om oppholdstillatelse håndteres av din immigrasjonsadvokat; vi sørger for at det økonomiske og skattemessige grunnlaget er klart og koordinert, slik at søknaden aldri blir forsinket av manglende papirarbeid. Investeringsterskler og kvalifiserte områder er satt av gjeldende greske lover — bekreft de siste tallene med din advokat.
Hva trenger ditt kjøp?
Velg din situasjon — se nøyaktig hva som må settes opp og hvor lang tid det tar.
Et andre hjem å nyte og besøke.
- Du vil trenge
- AFM · Sertifiserte oversettelser · Gresk bankkonto
- Typisk tidslinje
- ~3 virkedager
Ofte stilte spørsmål
01Kan utlendinger kjøpe eiendom i Hellas?
Ja. EU-borgere kan kjøpe fritt; de fleste ikke-EU-borgere kan også, med begrensede restriksjoner i visse grense-/øyområder som krever tillatelse. Ellytic håndterer skatte-, bank- og oversettelsesoppsettet uansett.
02Trenger jeg et gresk skattenummer (AFM) for å kjøpe eiendom?
Ja — det er obligatorisk for å signere kjøpskontrakten, åpne en bankkonto og betale eiendomsoverføringsskatt. Det er det første som må ordnes.
03Må jeg reise til Hellas for å få min AFM eller bankkonto?
Nei. Ellytic skaffer din AFM via en autorisert representant og introduserer deg til en gresk bank eksternt. Du reiser kun for den endelige signeringen hos notarius.
04Hvilke dokumenter trenger sertifisert oversettelse?
Vanligvis ditt pass og bevis på midler, samt eventuelle arve- eller selskapsdokumenter. Ellytic produserer dem i det sertifiserte formatet greske notarius og banker krever.
05Hjelper dette med Golden Visa?
Ja — Ellytic setter opp AFM, bankkonto og oversettelser som enhver Golden-Visa-investering trenger, og koordinerer med din immigrasjonsadvokat, som håndterer selve søknaden om oppholdstillatelse.
06Hvor lang tid tar det?
AFM og fullstendig oppsett er vanligvis klart innen 3 virkedager.
Få ditt greske kjøperoppsett klart
AFM, bank og sertifiserte oversettelser — eksternt, på få dager, på ditt språk.