Ελληνικός αριθμός φορολογικού μητρώου για επένδυση σε ακίνητα
Η αγορά ακινήτου στην Ελλάδα απαιτεί ελληνικό αριθμό φορολογικού μητρώου (ΑΦΜ) πριν μπορέσει να προχωρήσει οποιαδήποτε συναλλαγή. Συμβολαιογράφοι, κτηματολόγια και τράπεζες απαιτούν αυτόν τον αριθμό κατά τη διαδικασία αγοράς. Οι ξένοι αγοραστές που φτάνουν χωρίς ΑΦΜ αντιμετωπίζουν καθυστερήσεις σε κάθε στάδιο — από την υποβολή προσφοράς μέχρι την ολοκλήρωση του συμβολαίου. Η εκ των προτέρων προετοιμασία του ΑΦΜ εξαλείφει πλήρως αυτό το εμπόδιο. Το Starter Bundle της ELLYTIC παρέχει εγγραφή ΑΦΜ, ελληνικό αριθμό κινητού και πιστοποιημένες μεταφράσεις εγγράφων που χρειάζονται οι επενδυτές ακινήτων για να προχωρήσουν με την αγορά τους χωρίς διακοπή.
Γιατί οι αγοραστές ακινήτων χρειάζονται ΑΦΜ
- απαιτείται από συμβολαιογράφους πριν από την υπογραφή οποιασδήποτε συμφωνίας αγοράς
- απαιτείται για την εγγραφή του συμβολαίου στο κτηματολόγιο
- υποχρεωτικό για το άνοιγμα ελληνικού τραπεζικού λογαριασμού για τη μεταφορά χρημάτων αγοράς
- χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό φόρου μεταβίβασης ακινήτων και ετήσιου φόρου ακινήτων (ΕΝΦΙΑ)
Συνηθισμένες προκλήσεις για ξένους αγοραστές ακινήτων
- έγγραφα σε ξένες γλώσσες δεν γίνονται δεκτά από Έλληνες συμβολαιογράφους χωρίς πιστοποιημένη μετάφραση
- απαιτείται ελληνικός τραπεζικός λογαριασμός πριν μεταφερθούν τα χρήματα για την αγορά
- ελληνικός αριθμός κινητού απαιτείται για τραπεζική ταυτοποίηση δύο παραγόντων
- πολλαπλά ραντεβού σε διαφορετικές υπηρεσίες αν κάθε βήμα γίνεται ξεχωριστά
Πώς η ELLYTIC βοηθά τους επενδυτές ακινήτων
- ΑΦΜ εκδίδεται εξ αποστάσεως πριν ξεκινήσουν οι επισκέψεις ακινήτων
- συμπεριλαμβάνονται πιστοποιημένες μεταφράσεις διαβατηρίου και πληρεξουσίου
- ελληνικός αριθμός κινητού έτοιμος για άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού
- όλα τα βήματα ταυτότητας ολοκληρωμένα σε μία συντονισμένη διαδικασία
Σχετικές σελίδες για το επόμενο βήμα σας
Χρησιμοποιήστε αυτές τις διαδρομές για να συνεχίσετε με το κατάλληλο επίπεδο λεπτομέρειας ή εκτέλεσης.
Συμμόρφωση και AML εξηγούνται
Εξερευνήστε αυτό το σχετικό θέμα για περισσότερες λεπτομέρειες.
Μάθετε περισσότεραΠροστασία δεδομένων και φιλοξενία στην ΕΕ
Εξερευνήστε αυτό το σχετικό θέμα για περισσότερες λεπτομέρειες.
Μάθετε περισσότεραΠώς λειτουργεί το Ellytic
Εξερευνήστε αυτό το σχετικό θέμα για περισσότερες λεπτομέρειες.
Μάθετε περισσότεραΑίτηση AFM online στην Ελλάδα
Εξερευνήστε αυτό το σχετικό θέμα για περισσότερες λεπτομέρειες.
Μάθετε περισσότεραΕλληνικό ΑΦΜ για Αλλοδαπούς
Εξερευνήστε αυτό το σχετικό θέμα για περισσότερες λεπτομέρειες.
Μάθετε περισσότεραΕλληνικό ΑΦΜ από το Εξωτερικό
Εξερευνήστε αυτό το σχετικό θέμα για περισσότερες λεπτομέρειες.
Μάθετε περισσότεραΈτοιμοι να ξεκινήσετε;
Η ELLYTIC σας καθοδηγεί σε κάθε βήμα με σαφήνεια και συμμόρφωση.