Achat ou location de propriété
Vous ne pouvez pas signer un contrat de propriété, payer la taxe de transfert ou enregistrer des services publics sans un AFM. Les notaires l'exigent avant que toute transaction immobilière puisse avancer.
Tout ce que vous devez savoir sur le Numéro d'Identification Fiscale Grec : quand il est nécessaire, comment postuler, les pièges courants et comment Ellytic gère l'ensemble du processus à distance en 3 jours ouvrables.
Lire le GuideL'Arithmos Forologikou Mitroou (AFM) est le numéro d'identification fiscale de la Grèce, délivré par AADE — l'Autorité Indépendante des Revenus Publics. C'est un numéro à 9 chiffres attribué à chaque individu et entité légale ayant des activités fiscales en Grèce.
Contrairement à un numéro de sécurité sociale, le AFM est exclusivement un identifiant fiscal. Cependant, il fonctionne comme un prérequis pour presque tous les processus administratifs en Grèce : ouvrir un compte bancaire, signer un contrat de propriété, enregistrer des services publics, déposer des déclarations fiscales et interagir avec les services gouvernementaux via des plateformes comme TaxisNet et gov.gr.
Pour les non-résidents et les étrangers, obtenir un AFM est la première étape la plus importante lors de la gestion avec les autorités grecques. Sans cela, des tâches en aval comme l'intégration bancaire, les transactions immobilières et les dépôts formels ne peuvent pas avancer.
Le AFM est requis dans presque toutes les situations où vous interagissez avec les systèmes financiers ou administratifs grecs. Voici les cinq scénarios les plus courants :
Vous ne pouvez pas signer un contrat de propriété, payer la taxe de transfert ou enregistrer des services publics sans un AFM. Les notaires l'exigent avant que toute transaction immobilière puisse avancer.
Les banques grecques exigent AFM pour ouvrir un compte. Sans cela, vous ne pouvez pas recevoir de virements, mettre en place des prélèvements automatiques ou compléter l'intégration bancaire — même dans les banques internationales opérant en Grèce.
Les travailleurs à distance, les nomades numériques et les employés travaillant en Grèce ont besoin de AFM pour émettre des factures, recevoir un salaire et respecter les obligations fiscales grecques.
Les héritiers de biens ou d'actifs grecs doivent avoir un AFM pour accepter l'héritage, payer les droits de succession et transférer les titres de propriété par le biais du système juridique grec.
Les retraités, étudiants et expatriés déménageant en Grèce ont besoin d'un AFM comme base pour l'ensemble de leur configuration administrative — de l'inscription à l'assurance maladie à l'accès aux plateformes gouvernementales.
La plupart des retards de AFM sont évitables. Ils proviennent d'erreurs procédurales, et non de la complexité du système fiscal lui-même. Voici les points d'échec les plus courants :
Les bureaux fiscaux grecs fonctionnent uniquement en grec. Sans représentant ou traducteur, la mauvaise communication peut entraîner des dépôts incorrects, des formulaires erronés et des visites répétées. Les non-locuteurs grecs soumettent souvent des demandes incomplètes car ils ne peuvent pas comprendre l'agent.
Soumettre des traductions non certifiées, des documents d'identité expirés ou une preuve d'adresse de plus de 6 mois entraîne un rejet immédiat. Les demandeurs non-UE font face à une complexité supplémentaire avec les exigences d'Apostille dont beaucoup ne sont pas conscients.
Essayer d'ouvrir un compte bancaire avant d'obtenir un AFM, ou essayer de s'inscrire dans une municipalité sans traductions appropriées, crée des retards en cascade. Chaque étape a des prérequis stricts qui doivent être complétés dans l'ordre.
Avoir un AFM seul n'est pas suffisant pour la banque. Les banques exigent des documents supplémentaires — preuve de revenu traduite, preuve d'adresse traduite, et parfois des déclarations E1. Sans documents correctement préparés, l'ouverture de compte échoue même après l'émission du AFM.
Ellytic's process is designed to eliminate the failure points mentioned above. The entire AFM application is handled remotely — you never need to visit Greece or a Greek authority office. Here's how it works:
Soumettez vos documents d'identité via notre assistant sécurisé. Nous validons la complétude, vérifions les dates d'expiration et signalons tout problème avant de continuer.
Tous les documents sont traduits par des traducteurs certifiés accrédités — légalement valides pour les autorités grecques. Les traductions essentielles sont incluses dans votre ensemble sans coût supplémentaire. Nous préparons votre package de demande complet prêt pour AADE.
Ellytic gère la soumission de AADE en votre nom. Votre AFM est enregistré, vérifié et livré numériquement dans un délai de 3 jours ouvrables. Le traitement express est inclus par défaut — pas d'attente, pas de frais supplémentaires.
Délai total : 3 jours ouvrables de l'upload des documents à la livraison de AFM. 100% à distance — aucune visite en Grèce requise.
Ellytic propose deux forfaits pour l'enregistrement AFM. Les deux incluent AFM, un numéro de mobile grec, des traductions essentielles et un traitement express. Le service complet ajoute l'intégration bancaire, la configuration de l'identité numérique et un gestionnaire de conformité dédié.
Tous les prix incluent la TVA. Choisissez le forfait de services complet si vous avez besoin d'une intégration bancaire ou d'une configuration d'identité numérique en plus de votre AFM. Les deux forfaits prennent en charge les célibataires et les couples.
Les exigences exactes en matière de documents dépendent de votre statut de citoyen de l'UE ou de non-UE. Voici ce dont vous avez besoin :
Ellytic's wizard vous guide à travers les exigences exactes d'apostille pour votre pays d'origine. Nous validons la complétude des documents avant soumission.
Avec les documents corrects et le bon acheminement, l'ensemble du processus AFM prend 3 jours ouvrables depuis le téléchargement des documents jusqu'à la livraison. Le traitement express est inclus par défaut dans le Pack de Démarrage (499 €) et le Pack Service Complet (649 €).
Non. Grâce à une procuration et des traductions certifiées, tout le processus est réalisé à 100 % à distance. Vous téléchargez vos documents en ligne, et Ellytic s'occupe de la soumission à l'AADE en votre nom.
Les citoyens de l'UE ont besoin d'un passeport valide ou d'une carte d'identité de l'UE, d'une preuve de domicile et d'un acte de naissance. Les citoyens non-UE ont besoin de tampons Apostille de La Haye sur tous les documents publics. Notre assistant vous guide à travers les exigences exactes pour votre cas.
Le Starter Bundle commence à 499 € pour les célibataires (749 € pour les couples) et inclut l'enregistrement AFM, un numéro de mobile grec, des traductions essentielles et un traitement express. Le Full Service Bundle à 649 € (899 € pour les couples) ajoute l'intégration bancaire, la configuration de l'identité numérique et un gestionnaire de conformité. Tous les prix incluent la TVA.
Oui. Les deux forfaits offrent un tarif pour les couples qui couvre les deux partenaires dans un seul processus. Le Starter Bundle est à 749 € pour les couples, et le Full Service Bundle est à 899 €. Les documents pour les deux partenaires sont traités simultanément.
Les deux incluent l'AFM, le numéro de mobile, les traductions et le traitement express. Le Full Service Bundle ajoute l'intégration bancaire avec des documents prêts pour la banque, la configuration de l'identité numérique pour gov.gr et myAADE, un gestionnaire de conformité dédié et une planification prioritaire à l'AADE.
Oui. Une fois délivré, votre AFM grec est valable à vie. Il n'expire pas et reste actif même si vous quittez la Grèce. Cependant, vous devrez peut-être mettre à jour votre statut fiscal (par exemple, désinscription) si vous changez de résidence fiscale.
AFM est requis pour la propriété, la banque, l'emploi, l'héritage et la plupart des processus administratifs en Grèce.
La plupart des retards proviennent d'une séquence incorrecte et de documents manquants, et non du processus lui-même.
L'ensemble du processus peut être complété à 100 % à distance via Ellytic en 3 jours ouvrables.
Le Pack de Démarrage (à partir de 499 €) couvre l'AFM + mobile + traductions. Le Service Complet (à partir de 649 €) ajoute la banque, l'identité numérique et un gestionnaire de conformité.
Les citoyens non-UE nécessitent des documents estampillés Apostille en plus des exigences standard.
Votre paiement, vos données et vos droits sont entièrement protégés à chaque étape.
Chiffrement de niveau bancaire via Stripe. Vos données de paiement ne transitent jamais par nos serveurs.
Remboursement intégral dans les 14 jours conformément aux droits des consommateurs de l'UE — sans poser de questions.
Infrastructure hébergée dans l'UE. Vos données ne sont jamais partagées avec des tiers.
Livré numériquement dans un délai de 3 jours ouvrables. Pas de retards postaux — prêt à être utilisé immédiatement. Stocké dans votre profil pour une réutilisation à travers les services.
ELLYTIC Technologies UG (haftungsbeschränkt) — Entité allemande enregistrée dans l'UE
support@ellytic.com — Support direct, vraies personnes
Chiffrement de niveau bancaire via Stripe. Conforme au niveau 1 PCI DSS
Obtenez votre numéro d'identification fiscale grec en 3 jours ouvrables — 100 % à distance, traitement express inclus.