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immobilier AFM Grèce
Opérations immobilières
AFM et préparation d'identité pour les agents immobiliers traitant des acheteurs de biens étrangers en Grèce
Les acheteurs étrangers ne peuvent pas signer d'actes notariés sans un AFM. Cette page est conçue pour les agents, les plateformes immobilières et les conseillers qui ont besoin que cette étape soit résolue de manière fiable avant que les transactions puissent se conclure.
500+ dossiers traitésConforme RGPD · hébergé dans l'UEELLYTIC Technologies UG (haftungsbeschränkt)
50+Clients B2B Actifs
8Cas d'utilisation pris en charge
3 JoursDélai moyen de traitement
40 %Économies vs. prestataire traditionnel
Profil client idéal
Agences immobilières, plateformes immobilières, conseillers en visa doré et prestataires de services adjacents aux notaires facilitant les achats de biens par des non-résidents en Grèce.
Meilleur modèle de déploiement
Commencer avec Pay-As-You-Go sur une base de référence par acheteur, puis passer à Starter pour les agents avec un flux d'acheteurs internationaux récurrents.
Pourquoi les équipes recherchent cette page
- Les acheteurs étrangers ne peuvent pas signer de contrats d'achat ou d'actes notariés sans un AFM grec — l'agent perd le calendrier de l'affaire lorsque cette étape est bloquée.
- Les agents coordonnent les avocats, les comptables et les traducteurs séparément pour chaque acheteur étranger, créant un risque de retard et de transfert à chaque transaction.
- Les plateformes immobilières s'adressent à des audiences internationales mais n'ont pas de couche de préparation d'identité pour le côté acheteur de la transaction.
Ce que ELLYTIC orchestre
- AFM enregistrement pour les acheteurs étrangers de biens avant la signature du contrat et l'exécution de l'acte notarié.
- Traduction certifiée des contrats d'achat, des actes de propriété et des documents à destination des autorités.
- Un partenaire opérationnel remplaçant la coordination fragmentée des fournisseurs pour chaque acheteur international.
- Un chemin de référence pour les agents et les plateformes qui transforme la préparation d'identité de l'acheteur en un flux de travail géré et traçable.
Pourquoi cela compte pour les professionnels de l'immobilier
Chaque transaction immobilière internationale en Grèce nécessite une préparation AFM. Les agents qui résolvent cette étape pour leurs acheteurs concluent des affaires plus rapidement et construisent un avantage concurrentiel sur les agents qui laissent l'acheteur se débrouiller seul. Le volume s'accumule : un agent avec des acheteurs internationaux récurrents crée une demande de cas mensuelle prévisible.
Lazaros Sotiriou
Founder & CEO
Je crée des voies numériques à travers la bureaucratie grecque — pour les personnes qui déménagent, achètent, héritent, embauchent ou gèrent des opérations sur le terrain. Conçu pour la clarté, la rapidité et la certitude légale. ELLYTIC existe parce que le système doit enfin fonctionner.
L'équipe ELLYTIC
Gestion des dossiers, traductions & service client
Nous préparons votre dossier, coordonnons les traductions et répondons à vos questions — du premier document à la livraison finale.
Limites du service
Ce qu’ELLYTIC est et n’est pas
ELLYTIC fournit un support technique, informatif et administratif. La plateforme ne remplace ni les autorités, ni les banques, ni les notaires, ni un conseil professionnel indépendant.
Ce qu’ELLYTIC prend en charge
- L’intake administratif, la collecte de documents et l’orchestration du dossier
- Les workflows de traduction certifiée et de préparation documentaire lorsqu’ils sont commandés
- La facturation sécurisée, le case setup et le suivi de statut via le tableau de bord
- La communication client concernant les éléments manquants, les prochaines étapes et l’état d’avancement
Ce qu’ELLYTIC ne décide pas
- Les conseils juridiques, fiscaux, d’investissement ou d’assurance
- Les décisions finales des autorités, banques, notaires ou autres institutions
- Toute action sans les données client requises, les validations ou l’autorisation légalement nécessaire
- Toute garantie qu’un document, une traduction ou une procédure sera accepté par un tiers
Procuration
- Utilisée uniquement lorsque le service sélectionné ou l’institution concernée l’exige
- Le champ d’application est limité à l’action administrative spécifique effectuée
- Vous examinez et signez le document avant que toute action ne soit entreprise en votre nom
- ELLYTIC n’agit jamais au-delà de l’autorisation expressément accordée dans le document signé
Décisions institutionnelles
- Les autorités, banques, notaires et autres institutions prennent les décisions finales d’acceptation et de délivrance
- ELLYTIC prépare et soumet la documentation mais ne peut pas influencer ni garantir les résultats
- Les délais de traitement dépendent de l’institution et échappent au contrôle d’ELLYTIC
- Les exigences peuvent changer à la discrétion de l’institution — ELLYTIC communique les mises à jour dès qu’elles surviennent
Un document clé requis — vérifiez avant d'acheter
Les documents émis par l'UE (passeport, acte de naissance, etc.) sont acceptés tels quels. Les documents non-UE doivent porter une apostille — un tampon de légalisation internationale du pays émetteur — avant que nous puissions les soumettre aux autorités grecques. Nous vous indiquons précisément quels documents nécessitent une apostille, mais nous ne pouvons pas la délivrer pour vous. Si vous détenez des documents non-UE, assurez-vous que cela est faisable avant d'acheter.