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immobilier AFM Grèce
Opérations immobilières
AFM et préparation d'identité pour les agents immobiliers traitant des acheteurs de biens étrangers en Grèce
Les acheteurs étrangers ne peuvent pas signer d'actes notariés sans un AFM. Cette page est conçue pour les agents, les plateformes immobilières et les conseillers qui ont besoin que cette étape soit résolue de manière fiable avant que les transactions puissent se conclure.
500+ dossiers traitésConforme RGPD · hébergé dans l'UEELLYTIC Technologies UG (haftungsbeschränkt)
50+Clients B2B Actifs
8Cas d'utilisation pris en charge
3 JoursDélai moyen de traitement
40 %Économies vs. prestataire traditionnel
50+Clients B2B actifs
8Cas d'utilisation pris en charge
3 joursDélai moyen de traitement
40 %Économies vs. méthode traditionnelle
Ideal customer profile
Agences immobilières, plateformes immobilières, conseillers en visa doré et prestataires de services adjacents aux notaires facilitant les achats de biens par des non-résidents en Grèce.
Best rollout model
Commencer avec Pay-As-You-Go sur une base de référence par acheteur, puis passer à Starter pour les agents avec un flux d'acheteurs internationaux récurrents.
Why teams look for this page
- Les acheteurs étrangers ne peuvent pas signer de contrats d'achat ou d'actes notariés sans un AFM grec — l'agent perd le calendrier de l'affaire lorsque cette étape est bloquée.
- Les agents coordonnent les avocats, les comptables et les traducteurs séparément pour chaque acheteur étranger, créant un risque de retard et de transfert à chaque transaction.
- Les plateformes immobilières s'adressent à des audiences internationales mais n'ont pas de couche de préparation d'identité pour le côté acheteur de la transaction.
What Ellytic orchestrates
- AFM enregistrement pour les acheteurs étrangers de biens avant la signature du contrat et l'exécution de l'acte notarié.
- Traduction certifiée des contrats d'achat, des actes de propriété et des documents à destination des autorités.
- Un partenaire opérationnel remplaçant la coordination fragmentée des fournisseurs pour chaque acheteur international.
- Un chemin de référence pour les agents et les plateformes qui transforme la préparation d'identité de l'acheteur en un flux de travail géré et traçable.
Pourquoi cela compte pour les professionnels de l'immobilier
Chaque transaction immobilière internationale en Grèce nécessite une préparation AFM. Les agents qui résolvent cette étape pour leurs acheteurs concluent des affaires plus rapidement et construisent un avantage concurrentiel sur les agents qui laissent l'acheteur se débrouiller seul. Le volume s'accumule : un agent avec des acheteurs internationaux récurrents crée une demande de cas mensuelle prévisible.
Lazaros Sotiriou
Founder & CEO
Je crée des voies numériques à travers la bureaucratie grecque — pour les personnes qui déménagent, achètent, héritent, embauchent ou gèrent des opérations sur le terrain. Conçu pour la clarté, la rapidité et la certitude légale. Ellytic existe parce que le système doit enfin fonctionner.
Claas Brüggemann
Co-Founder & Tech Lead
Je construis des architectures numériques fiables pour des plateformes qui doivent évoluer, rester sécurisées et ne jamais tomber en panne. Avec des racines en Grèce et une expérience en ingénierie de systèmes à grande échelle, paiements et IA appliquée, j'ai cofondé Ellytic pour faire disparaître la bureaucratie — rapide, stable et leader du secteur en matière de sécurité.
Service Boundaries
What Ellytic is and is not
Ellytic provides technical, informational and administrative support. The platform does not replace authorities, banks, notaries or independent professional advice.
What Ellytic handles
- Administrative intake, document collection and case orchestration
- Certified translation and document-preparation workflows where booked
- Secure billing, case setup and dashboard-based status tracking
- Customer communication on missing inputs, next steps and completion status
What Ellytic does not decide
- Legal, tax, investment or insurance advice
- Final decisions by authorities, banks, notaries or other institutions
- Acting without required customer data, approvals or legally required authorisation
- Guarantees that a document, translation or procedure will be accepted by a third party
Power of attorney
- Used only where the selected service or the relevant institution requires it
- Scope is limited to the specific administrative action being performed
- You review and sign the document before any action is taken on your behalf
- Ellytic never acts beyond the authorisation explicitly granted in the signed document
Institutional decisions
- Authorities, banks, notaries and other institutions make the final acceptance and issuance decisions
- Ellytic prepares and submits documentation but cannot influence or guarantee outcomes
- Processing timelines depend on the institution and are outside Ellytic's control
- Requirements may change at institutional discretion — Ellytic communicates updates as they occur
One key document requirement — check before you buy
EU-issued documents (passport, birth certificate, etc.) are accepted as they are. Non-EU documents must carry an apostille — an international legalization stamp from the issuing country — before we can submit them to the Greek authorities. We tell you exactly which of your documents need one, but we cannot issue the apostille for you. If you hold non-EU documents, confirm this is feasible before purchasing.