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immobiliare AFM Grecia
Operazioni Immobiliari
AFM e prontezza all'identità per agenti immobiliari che gestiscono acquirenti di proprietà straniere in Grecia
Gli acquirenti stranieri non possono firmare atti notarili senza un AFM. Questa pagina è costruita per agenti, piattaforme immobiliari e consulenti che necessitano che questo passaggio sia risolto in modo affidabile prima che le transazioni possano chiudere.
500+ casi completatiConforme al GDPR · ospitato nell'UEELLYTIC Technologies UG (haftungsbeschränkt)
50+Clienti B2B Attivi
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40%Risparmio vs. metodo tradizionale
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Ideal customer profile
Agenzie immobiliari, piattaforme immobiliari, consulenti per il Golden Visa e fornitori di servizi adiacenti ai notai che facilitano l'acquisto di proprietà da parte di non residenti in Grecia.
Best rollout model
Inizia con Pay-As-You-Go su base di riferimento per acquirente, poi scala a Starter per agenti con flusso di acquirenti internazionali ricorrenti.
Why teams look for this page
- Gli acquirenti stranieri non possono firmare contratti di acquisto o atti notarili senza un AFM greco — l'agente perde la tempistica dell'affare quando questo passaggio si blocca.
- Gli agenti coordinano avvocati, commercialisti e traduttori separatamente per ogni acquirente straniero, creando ritardi e rischi di passaggio in ogni transazione.
- Le piattaforme immobiliari si rivolgono a pubblici internazionali ma non hanno uno strato di prontezza all'identità per il lato acquirente della transazione.
What Ellytic orchestrates
- AFM registrazione per acquirenti di proprietà straniere prima della firma del contratto e dell'esecuzione dell'atto notarile.
- Traduzione certificata di contratti di acquisto, atti di proprietà e documenti rivolti alle autorità.
- Un partner operativo che sostituisce il coordinamento frammentato dei fornitori per ogni acquirente internazionale.
- Un percorso di riferimento per agenti e piattaforme che trasforma la prontezza all'identità dell'acquirente in un flusso di lavoro gestito e tracciabile.
Perché questo è importante per i professionisti immobiliari
Ogni transazione immobiliare internazionale in Grecia richiede prontezza AFM. Gli agenti che risolvono questo passaggio per i loro acquirenti chiudono affari più rapidamente e costruiscono un vantaggio competitivo rispetto agli agenti che lasciano l'acquirente a risolverlo da solo. Il volume si accumula: un agente con acquirenti internazionali ricorrenti crea una domanda di casi mensile prevedibile.
Lazaros Sotiriou
Founder & CEO
Creo percorsi digitali attraverso la burocrazia greca — per chi si trasferisce, compra, eredita, assume o gestisce operazioni sul campo. Progettato per chiarezza, velocità e certezza legale. Ellytic esiste perché il sistema dovrebbe finalmente funzionare.
Claas Brüggemann
Co-Founder & Tech Lead
Costruisco architetture digitali affidabili per piattaforme che devono scalare, rimanere sicure e non rompersi mai. Con radici in Grecia e un background in ingegneria di sistemi su larga scala, pagamenti e AI applicata, ho co-fondato Ellytic per far sparire la burocrazia — veloce, stabile e leader del settore nella sicurezza.
Service Boundaries
What Ellytic is and is not
Ellytic provides technical, informational and administrative support. The platform does not replace authorities, banks, notaries or independent professional advice.
What Ellytic handles
- Administrative intake, document collection and case orchestration
- Certified translation and document-preparation workflows where booked
- Secure billing, case setup and dashboard-based status tracking
- Customer communication on missing inputs, next steps and completion status
What Ellytic does not decide
- Legal, tax, investment or insurance advice
- Final decisions by authorities, banks, notaries or other institutions
- Acting without required customer data, approvals or legally required authorisation
- Guarantees that a document, translation or procedure will be accepted by a third party
Power of attorney
- Used only where the selected service or the relevant institution requires it
- Scope is limited to the specific administrative action being performed
- You review and sign the document before any action is taken on your behalf
- Ellytic never acts beyond the authorisation explicitly granted in the signed document
Institutional decisions
- Authorities, banks, notaries and other institutions make the final acceptance and issuance decisions
- Ellytic prepares and submits documentation but cannot influence or guarantee outcomes
- Processing timelines depend on the institution and are outside Ellytic's control
- Requirements may change at institutional discretion — Ellytic communicates updates as they occur
One key document requirement — check before you buy
EU-issued documents (passport, birth certificate, etc.) are accepted as they are. Non-EU documents must carry an apostille — an international legalization stamp from the issuing country — before we can submit them to the Greek authorities. We tell you exactly which of your documents need one, but we cannot issue the apostille for you. If you hold non-EU documents, confirm this is feasible before purchasing.