Aankoop of Huur van Onroerend Goed
Je kunt geen eigendomsovereenkomst ondertekenen, overdrachtsbelasting betalen, of nutsvoorzieningen registreren zonder een AFM. Notarissen vereisen het voordat enige vastgoedtransactie kan doorgaan.
Alles wat je moet weten over het Griekse Belastingidentificatienummer: wanneer het nodig is, hoe je het aanvraagt, veelvoorkomende valkuilen en hoe Ellytic het gehele proces op afstand beheert in 3 werkdagen.
Lees de GidsHet Arithmos Forologikou Mitroou (AFM) is het belastingidentificatienummer van Griekenland, uitgegeven door AADE — de Onafhankelijke Autoriteit voor Publieke Inkomsten. Het is een 9-cijferig nummer dat aan elke persoon en rechtspersoon wordt toegewezen die belastingrelevante activiteiten in Griekenland heeft.
In tegenstelling tot een sociaal zekerheidsnummer, is de AFM uitsluitend een belastingidentificator. Het functioneert echter als een vereiste voor bijna elk administratief proces in Griekenland: het openen van een bankrekening, het ondertekenen van een eigendomsovereenkomst, het registreren van nutsvoorzieningen, het indienen van belastingaangiften, en het interactie hebben met overheidsdiensten via platforms zoals TaxisNet en gov.gr.
Voor niet-residenten en buitenlanders is het verkrijgen van een AFM de belangrijkste eerste stap bij het omgaan met Griekse autoriteiten. Zonder dit kunnen downstream taken zoals bankonboarding, vastgoedtransacties en formele indieningen niet doorgaan.
De AFM is vereist in bijna elke situatie waarin je interactie hebt met Griekse financiële of administratieve systemen. Hier zijn de vijf meest voorkomende scenario's:
Je kunt geen eigendomsovereenkomst ondertekenen, overdrachtsbelasting betalen, of nutsvoorzieningen registreren zonder een AFM. Notarissen vereisen het voordat enige vastgoedtransactie kan doorgaan.
Griekse banken vereisen AFM om een rekening te openen. Zonder dit kun je geen geldovermakingen ontvangen, automatische incasso's instellen, of bankonboarding voltooien — zelfs niet bij internationale banken die in Griekenland opereren.
Remote workers, digitale nomaden, en werknemers die in Griekenland werken hebben AFM nodig om facturen uit te geven, salaris te ontvangen, en te voldoen aan Griekse belastingverplichtingen.
Erfgenamen van Griekse eigendommen of activa moeten een AFM hebben om de erfenis te aanvaarden, erfbelasting te betalen en eigendomstitels via het Griekse rechtssysteem over te dragen.
Met pensioen gaande, studenten en expats die naar Griekenland verhuizen hebben AFM nodig als basis voor hun gehele administratieve opzet — van inschrijving voor ziektekostenverzekering tot toegang tot overheidsplatforms.
De meeste AFM vertragingen zijn te voorkomen. Ze ontstaan door procedurele fouten, niet door de complexiteit van het belastingstelsel zelf. Hier zijn de meest voorkomende faalpunten:
Griekse belastingkantoren opereren alleen in het Grieks. Zonder een vertegenwoordiger of vertaler kan miscommunicatie leiden tot onjuiste indieningen, verkeerde formulieren en herhaalde bezoeken. Niet-Griekstaligen dienen vaak onvolledige aanvragen in omdat ze de ambtenaar niet kunnen begrijpen.
Het indienen van niet-gecertificeerde vertalingen, verlopen ID-documenten of bewijs van adres ouder dan 6 maanden resulteert in onmiddellijke afwijzing. Niet-EU-aanvragers worden geconfronteerd met extra complexiteit door Apostille-eisen waarvan velen zich niet bewust zijn.
Proberen een bankrekening te openen voordat je AFM hebt verkregen, of proberen je bij een gemeente te registreren zonder de juiste vertalingen, creëert opeenvolgende vertragingen. Elke stap heeft strikte vereisten die moeten worden voltooid.
Alleen het hebben van een AFM is niet genoeg voor bankieren. Banken vereisen aanvullende documenten — vertaalde bewijs van inkomen, vertaalde bewijs van adres, en soms E1 verklaringen. Zonder goed voorbereide documenten mislukt het openen van een rekening zelfs nadat AFM is uitgegeven.
Ellytic's proces is ontworpen om de hierboven genoemde faalpunten te elimineren. De gehele AFM aanvraag wordt op afstand afgehandeld — je hoeft nooit Griekenland of een Grieks overheidskantoor te bezoeken. Hier is hoe het werkt:
Dien je identiteitsdocumenten in via onze veilige wizard. We controleren de volledigheid, controleren vervaldatums en markeren eventuele problemen voordat we verder gaan.
Alle documenten worden vertaald door geaccrediteerde gecertificeerde vertalers — wettelijk geldig voor Griekse autoriteiten. Essentiële vertalingen zijn inbegrepen in je bundel zonder extra kosten. We bereiden je complete AADE-klare aanvraagpakket voor.
Ellytic handelt de AADE indiening namens jou af. Je AFM wordt geregistreerd, geverifieerd en digitaal geleverd binnen 3 werkdagen. Versnelde verwerking is standaard inbegrepen — geen wachttijd, geen extra kosten.
Totale tijdlijn: 3 werkdagen van documentupload tot AFM levering. 100% op afstand — geen bezoek aan Griekenland vereist.
Ellytic biedt twee bundels voor AFM registratie. Beide omvatten AFM, een Grieks mobiel nummer, essentiële vertalingen en versnelde verwerking. De Volledige Service voegt bank onboarding, digitale identiteitsinstelling en een toegewijde compliance manager toe.
Alle prijzen zijn inclusief BTW. Kies de Volledige Service Bundel als je bank onboarding of digitale identiteitsinstelling nodig hebt naast je AFM. Beide bundels ondersteunen singles en stellen.
De exacte documentvereisten hangen af van of je een EU-paspoort hebt of een niet-EU-burger bent. Dit heb je nodig:
Ellytic's wizard begeleidt je door de exacte Apostille-vereisten voor jouw land van herkomst. We valideren de volledigheid van documenten voordat ze worden ingediend.
Met de juiste documenten en routing duurt het hele AFM-proces 3 werkdagen vanaf het uploaden van documenten tot levering. Spoedverwerking is standaard inbegrepen in zowel het Starterpakket (€349) als het Volledig Servicepakket (€449).
Nee. Via een volmacht en beëdigde vertalingen wordt het hele proces 100% op afstand voltooid. U uploadt uw documenten online en Ellytic handelt de AADE-indiening namens u af.
EU-burgers hebben een geldig paspoort of EU-ID, een bewijs van adres en een geboorteakte nodig. Niet-EU-burgers hebben daarnaast Haagse Apostille-stempels nodig op alle openbare documenten. Onze wizard begeleidt u door de exacte vereisten voor uw situatie.
Het Starterpakket begint bij €349 voor alleenstaanden (€549 voor koppels) en omvat AFM-registratie, een Grieks mobiel nummer, essentiële vertalingen en versnelde verwerking. Het Volledige Servicepakket kost €449 (€699 voor koppels) en voegt bankonboarding, digitale identiteitsetup en een compliance manager toe. Alle prijzen zijn inclusief btw.
Ja. Beide pakketten bieden een koppelprijs die beide partners in één proces dekt. Het Starterpakket kost €549 voor koppels en het Volledige Servicepakket kost €699. Documenten voor beide partners worden gelijktijdig verwerkt.
Beide omvatten AFM, mobiel nummer, vertalingen en versnelde verwerking. Het Volledige Servicepakket voegt bankonboarding toe met bankklare documenten, digitale identiteitsetup voor gov.gr en myAADE, een toegewijde compliance manager en prioriteitsschema voor AADE.
Ja. Zodra uitgegeven, is uw Griekse AFM levenslang geldig. Het verloopt niet en blijft actief, zelfs als u Griekenland verlaat. U moet echter mogelijk uw belastingstatus bijwerken (bijv. uitschrijving) als u uw belastingwoonplaats wijzigt.
AFM is vereist voor eigendom, bankieren, werkgelegenheid, erfenis en de meeste administratieve processen in Griekenland.
De meeste vertragingen ontstaan door onjuiste volgorde en ontbrekende documenten, niet door het proces zelf.
Het gehele proces kan 100% op afstand worden voltooid via Ellytic in 3 werkdagen.
Starterpakket (vanaf €349) dekt AFM + mobiel + vertalingen. Volledige service (vanaf €449) voegt bankieren, digitale identiteit en een compliance manager toe.
Niet-EU burgers hebben Apostille-gecertificeerde documenten nodig naast de standaardvereisten.
Uw betaling, uw gegevens en uw rechten zijn bij elke stap volledig beschermd.
Bankniveau-encryptie via Stripe. Uw betalingsgegevens raken nooit onze servers.
Volledige terugbetaling binnen 14 dagen volgens EU-consumentenrechten — zonder vragen.
In de EU gehoste infrastructuur. Uw gegevens worden nooit gedeeld met derden.
Digitale levering binnen 3 werkdagen. Geen postvertragingen — klaar voor onmiddellijk gebruik. Opgeslagen in uw profiel voor hergebruik bij verschillende diensten.
ELLYTIC Technologies UG (haftungsbeschränkt) — EU-geregistreerde, Duitse entiteit
support@ellytic.com — Directe ondersteuning, echte mensen
Bank-grade encryptie via Stripe. PCI DSS Niveau 1 compliant
Krijg je Griekse belastingnummer binnen 3 werkdagen — 100% op afstand, versnelde verwerking inbegrepen.