Griechische AFM für ausländische Investoren — Schnellstart-Leitfaden

Für ausländische Investoren, die den vielversprechenden Markt in Griechenland im Blick haben, ist die Beantragung einer griechischen Steuernummer – der AFM (Arithmos Forologikou Mitroou) – ein entscheidender erster Schritt. Dieser Leitfaden richtet sich an alle, die in griechische Immobilien oder Unternehmen investieren möchten, und zeigt einen schlanken Weg, einen AFM online zu beantragen. Mit der richtigen Vorgehensweise erhalten Sie Ihren AFM zügig – und können sich auf Ihre Investitionsvorhaben konzentrieren. Ob Sie mehrere Immobilien verwalten oder ein größeres unternehmerisches Projekt planen: Ein vorhandener AFM ist dafür unverzichtbar.

Der AFM ist das Fundament Ihrer finanziellen Vorgänge in Griechenland. Er wird von der Unabhängigen Behörde für öffentliche Einnahmen (AADE) verwaltet und ist Voraussetzung für Immobilienkäufe, die Eröffnung von Bankkonten sowie jede steuerpflichtige unternehmerische Tätigkeit. Jüngste regulatorische Anpassungen haben das Antragsverfahren vereinfacht: Online-Anträge sind möglich, die Bearbeitungszeiten sind kürzer. Für ausländische Investoren bedeutet das weniger Verwaltungsaufwand – und mehr Zeit für strategische Entscheidungen. Seit 2021 hat die AADE zudem Maßnahmen eingeführt, die eine Sammelregistrierung von AFM erleichtern, was insbesondere für Investoren mit mehreren Vermögenswerten vorteilhaft ist.

Einen AFM online zu beantragen, ist unkompliziert – vorausgesetzt, Sie bereiten sich gut vor. Sammeln Sie zunächst die erforderlichen Unterlagen: einen gültigen Reisepass, einen Adressnachweis und eine griechische Mobilnummer für die Kommunikation. Rufen Sie anschließend die offizielle Website der AADE auf und navigieren Sie zum Bereich für die AFM-Registrierung. Füllen Sie das Online-Formular aus und achten Sie darauf, dass alle Angaben exakt mit Ihren Nachweisen übereinstimmen. Nach dem Absenden kann ein virtueller Termin mit einem AADE-Mitarbeiter erforderlich sein, um Ihre Identität zu bestätigen. In manchen Fällen ist zudem eine Vollmacht nötig, wenn Sie nicht persönlich teilnehmen können.

Rechnen Sie damit, dass der gesamte Prozess – vom Antrag bis zum Erhalt Ihres AFM – je nach Vollständigkeit Ihrer Unterlagen und der Effizienz der Kommunikation mit der AADE zwischen wenigen Tagen und zwei Wochen dauert.

Um den Prozess zu beschleunigen, sollten alle Unterlagen bereits vor Beginn des Antrags vollständig vorliegen und übersetzt sein. Nutzen Sie beglaubigte Übersetzer, um Abweichungen zu vermeiden. Bleiben Sie regelmäßig mit der AADE in Kontakt und stellen Sie sich darauf ein, dass zusätzliche Nachforderungen kommen können. Ziehen Sie einen lokalen Vertreter oder einen Dienstleister wie Ellytic in Betracht, der den Prozess in Ihrem Namen übernimmt – besonders dann, wenn Sie mit dem griechischen Verwaltungssystem nicht vertraut sind.

Ellytic bietet ausländischen Investoren einen umfassenden Service, um einen griechischen AFM zu erhalten. Vom Erstantrag bis zur finalen Freigabe übernimmt Ellytic jeden Schritt und minimiert so das Risiko, dass Unterlagen abgelehnt werden. Die Identity Starter sowie Full Service Bundle stellen sicher, dass alle Dokumente korrekt vorbereitet und eingereicht werden – inklusive Optionen für priorisierte Terminvergabe bei der AADE. Dank der Expertise von Ellytic bei der Navigation durch die griechische Bürokratie gewinnen Investoren Sicherheit und können sich auf ihre Anlagestrategie konzentrieren.

Für Investoren, die den griechischen Markt verlassen möchten, ist die Deregistration Ihres AFM ebenso wichtig wie dessen Beantragung. Im Rahmen der Deregistration informieren Sie die AADE darüber, dass Sie Ihre steuerpflichtigen Aktivitäten in Griechenland einstellen. Das erfolgt über einen formellen Antrag, ergänzt um relevante Nachweise, die die Beendigung der Geschäftstätigkeit belegen. Ellytic unterstützt Sie bei der Deregistration und stellt sicher, dass alle Schritte korrekt eingehalten werden, um spätere Verpflichtungen zu vermeiden.

Am schnellsten ist der Online-Antrag über das Portal der AADE – vorausgesetzt, alle Unterlagen sind korrekt vorbereitet und übersetzt. Ein Dienstleister wie Ellytic kann den Prozess zusätzlich beschleunigen.

Nein, der Prozess kann aus der Ferne abgeschlossen werden – allerdings benötigen Sie möglicherweise einen lokalen Vertreter oder eine Vollmacht.

Investoren, die mehrere Immobilien verwalten, können eine Sammelregistrierung von AFM beantragen. Das vereinfacht den Ablauf und verkürzt die Bearbeitungszeit einzelner Anträge.

Sobald Sie Ihren AFM haben, können Sie mit Immobilienkäufen, der Eröffnung von Bankkonten und weiteren Investitionsaktivitäten in Griechenland fortfahren.

Weitere Informationen dazu, wie Ellytic Sie bei Ihrem AFM-Antrag und anderen Investitionsvorhaben unterstützen kann, finden Sie unter ellytic.com.