Eröffnung eines Bankkontos nach Immobilienkauf in Griechenland

Der Kauf einer Immobilie in Griechenland ist für viele deutsche, österreichische und schweizerische Staatsbürger ein attraktives Vorhaben, das jedoch einige bürokratische Hürden mit sich bringt, insbesondere wenn es um die Eröffnung eines griechischen Bankkontos geht. Auch wenn Sie bereits eine griechische Steuernummer (AFM) besitzen, kann der Prozess der Kontoeröffnung aufgrund verschiedener regulatorischer Anforderungen und bürokratischer Verfahren kompliziert und zeitaufwendig sein. In Griechenland ist die Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (AADE) für die Steuerverwaltung zuständig, und die Einhaltung ihrer Vorschriften ist unerlässlich. Zusätzlich müssen deutsche Staatsbürger die Bestimmungen des Doppelbesteuerungsabkommens zwischen Deutschland und Griechenland aus dem Jahr 1966 sowie der späteren Protokolle berücksichtigen, um doppelte Steuerbelastungen zu vermeiden und die korrekte Anlage AUS in ihrer deutschen Einkommensteuererklärung einzureichen. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Krankenversicherung. Während in Deutschland das System der gesetzlichen Krankenversicherung (GKV) vorherrscht, müssen in Griechenland die Beiträge zur Ενιαίος Φορέας Κοινωνικής Ασφάλισης (ΕΦΚΑ) berücksichtigt werden, was insbesondere für Rentner oder Personen, die ihren Wohnsitz nach Griechenland verlegen wollen, von Bedeutung ist. Die A1-Bescheinigung kann hierbei eine zentrale Rolle spielen, um zu bestätigen, dass Sie im Rahmen der Sozialversicherung in einem anderen EU-Mitgliedstaat versichert bleiben, während Sie vorübergehend in einem anderen Staat arbeiten. Ein weiterer bedeutender Schritt ist die Abmeldung beim Einwohnermeldeamt in Deutschland, falls Sie dauerhaft nach Griechenland ziehen möchten. Der Prozess des Bankkonten-Onboardings in Griechenland erfordert zudem die Vorlage mehrerer Dokumente, darunter der Nachweis des Wohnsitzes, der oft durch eine Meldebescheinigung belegt wird, sowie die Vorlage eines gültigen Identitätsdokuments und eventuell einer Steuerbescheinigung. Die griechischen Banken verlangen häufig zusätzliche Dokumente, um die Herkunft der Gelder zu überprüfen, was im Einklang mit den internationalen Geldwäschevorschriften steht. Ellytic bietet Ihnen eine umfassende Unterstützung in diesem Prozess, indem es die notwendigen Dokumente und Übersetzungen organisiert, Behördengänge koordiniert und Sie durch jeden Schritt der Kontoeröffnung begleitet, um sicherzustellen, dass der Übergang in das griechische Bankensystem reibungslos verläuft und Sie sich auf die Freuden Ihres neuen griechischen Zuhauses konzentrieren können.