AFM für Immobilienkäufer in Griechenland
Der Kauf oder Besitz von Immobilien in Griechenland erfordert eine griechische Steuernummer (AFM). Ohne diese können Sie keine Verträge unterzeichnen, keine Grundsteuern zahlen oder Versorgungsleistungen verwalten. Der AFM ist Ihr erster Schritt zum rechtmäßigen Immobilienbesitz. ELLYTIC bietet eine vollständige Einrichtung für Immobilieneigentümer, von AFM bis zur laufenden Steuerkonformität.
Warum Immobilieneigentümer eine AFM benötigen
- Erforderlich, Kaufverträge beim Notar zu unterzeichnen.
- Erforderlich zur Zahlung der ENFIA-Immobiliensteuer
- Erforderlich für Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser)
- Erforderlich für die Meldung von Mieteinnahmen
- Verpflichtend für Immobilienverkaufstransaktionen
Jenseits des AFM
- Griechisches Bankkonto für Immobilienzahlungen
- E9 Immobilienerklärung für das Steuerregister
- Einrichtung der jährlichen ENFIA-Steuerzahlung
- Meldepflicht für Mieteinnahmen, falls zutreffend
Häufige Szenarien für Immobilieneigentümer
- Erstkäufer, die einen Kauf abschließen
- Geerbtes Eigentum, das registriert werden muss
- Anlageimmobilien mit Mieteinnahmen
- Ferienhäuser, die eine Einrichtung der Versorgungsleistungen benötigen
Warum den Full Service wählen?
- Einzelner Ansprechpartner für alle Anforderungen
- Koordinierte Einrichtung von AFM, Bank- und Steuerangelegenheiten
- Laufende Unterstützung bei jährlichen Verpflichtungen
- Kein Besuch in Griechenland während der Einrichtung erforderlich.
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