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Immobilien AFM Griechenland
Immobilien-Operations
AFM und Identitätsbereitschaft für Immobilienmakler, die ausländische Immobilienkäufer in Griechenland betreuen
Ausländische Käufer können notarielle Urkunden ohne einen AFM nicht unterzeichnen. Diese Seite ist für Agenten, Immobilienplattformen und Berater gedacht, die diesen Schritt zuverlässig gelöst haben müssen, bevor Transaktionen abgeschlossen werden können.
500+ abgeschlossene FälleDSGVO-konform · EU-gehostetELLYTIC Technologies UG (haftungsbeschränkt)
50+Aktive B2B-Kunden
8Unterstützte Anwendungsfälle
3 TageDurchschnittliche Bearbeitungszeit
40 %Kostenersparnis ggü. traditionell
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Ideal customer profile
Immobilienagenturen, Immobilienplattformen, Golden Visa Berater und notarielle Dienstleister, die den Immobilienkauf durch Nichtansässige in Griechenland erleichtern.
Best rollout model
Beginnen Sie mit Pay-As-You-Go auf Basis von Käuferempfehlungen und skalieren Sie dann auf Starter für Agenten mit wiederkehrendem internationalen Käuferfluss.
Why teams look for this page
- Ausländische Käufer können Kaufverträge oder notarielle Urkunden ohne einen griechischen AFM nicht unterzeichnen – der Agent verliert den Zeitrahmen des Deals, wenn dieser Schritt ins Stocken gerät.
- Agenten koordinieren Anwälte, Buchhalter und Übersetzer separat für jeden ausländischen Käufer, was Verzögerungen und Übergaberisiken bei jeder Transaktion schafft.
- Immobilienplattformen richten sich an internationale Zielgruppen, haben jedoch keine Identitätsbereitschaftsschicht für die Käuferseite der Transaktion.
What Ellytic orchestrates
- AFM Registrierung für ausländische Immobilienkäufer vor der Vertragsunterzeichnung und der Ausführung notarieller Urkunden.
- Zertifizierte Übersetzung von Kaufverträgen, Eigentumsurkunden und behördlichen Dokumenten.
- Ein operativer Partner ersetzt die fragmentierte Anbieterkoordination für jeden internationalen Käufer.
- Ein Empfehlungsweg für Agenten und Plattformen, der die Identitätsbereitschaft der Käufer in einen verwalteten, nachverfolgbaren Workflow umwandelt.
Warum das für Immobilienprofis wichtig ist
Jede internationale Immobilien Transaktion in Griechenland erfordert AFM Bereitschaft. Agenten, die diesen Schritt für ihre Käufer lösen, schließen Deals schneller ab und bauen einen Wettbewerbsvorteil gegenüber Agenten auf, die den Käufern überlassen, es selbst herauszufinden. Das Volumen kumuliert: Ein Agent mit wiederkehrenden internationalen Käufern schafft eine vorhersehbare monatliche Fallnachfrage.
Lazaros Sotiriou
Founder & CEO
Ich baue digitale Wege durch die griechische Bürokratie — für Menschen, die umziehen, kaufen, erben, einstellen oder vor Ort operieren. Entworfen für Klarheit, Geschwindigkeit und rechtliche Sicherheit. Ellytic existiert, weil das System endlich funktionieren sollte.
Claas Brüggemann
Co-Founder & Tech Lead
Ich baue zuverlässige digitale Architekturen für Plattformen, die skalieren müssen, sicher bleiben und niemals ausfallen dürfen. Mit Wurzeln in Griechenland und einem Hintergrund in großangelegter Systemtechnik, Zahlungen und angewandter KI habe ich Ellytic mitbegründet, um Bürokratie verschwinden zu lassen — schnell, stabil und führend in der Sicherheit.
Service Boundaries
What Ellytic is and is not
Ellytic provides technical, informational and administrative support. The platform does not replace authorities, banks, notaries or independent professional advice.
What Ellytic handles
- Administrative intake, document collection and case orchestration
- Certified translation and document-preparation workflows where booked
- Secure billing, case setup and dashboard-based status tracking
- Customer communication on missing inputs, next steps and completion status
What Ellytic does not decide
- Legal, tax, investment or insurance advice
- Final decisions by authorities, banks, notaries or other institutions
- Acting without required customer data, approvals or legally required authorisation
- Guarantees that a document, translation or procedure will be accepted by a third party
Power of attorney
- Used only where the selected service or the relevant institution requires it
- Scope is limited to the specific administrative action being performed
- You review and sign the document before any action is taken on your behalf
- Ellytic never acts beyond the authorisation explicitly granted in the signed document
Institutional decisions
- Authorities, banks, notaries and other institutions make the final acceptance and issuance decisions
- Ellytic prepares and submits documentation but cannot influence or guarantee outcomes
- Processing timelines depend on the institution and are outside Ellytic's control
- Requirements may change at institutional discretion — Ellytic communicates updates as they occur
One key document requirement — check before you buy
EU-issued documents (passport, birth certificate, etc.) are accepted as they are. Non-EU documents must carry an apostille — an international legalization stamp from the issuing country — before we can submit them to the Greek authorities. We tell you exactly which of your documents need one, but we cannot issue the apostille for you. If you hold non-EU documents, confirm this is feasible before purchasing.